Direct naar de inhoud
Logo van Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Schubertweg 11

3906BD Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Schubertweg 11 Veenendaal
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zodra je de deur opendoet, voel je het al: dit is zo'n huis waar je blij van wordt. Een charmante hoekwoning met verrassend veel ruimte, een heerlijk lichte sfeer en een afwerking die meteen goed voelt. Met vier royale slaapkamers, een keurig verzorgde badkamer, een eigen oprit én een garage met extra bergruimte op de vliering, is dit een plek waar je zó in wilt trekken. Welkom in de Componistenbuurt, een geliefde en groene wijk in Veenendaal-West. Je woont hier op korte afstand van winkelcentrum De Ellekoot, waar je terechtkunt voor al je dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving vind je basisscholen, sportvoorzieningen en station Veenendaal-West. De A12 en A30 zijn snel bereikbaar, waardoor je makkelijk richting Utrecht, Arnhem of Ede rijdt. Voor een frisse neus of een stevige wandeling ben je via de Slaperdijk zó in de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op schubertweg11.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1988 • Woonoppervlakte: ca. 115 m² • Perceeloppervlakte: 294 m² • Energielabel: A Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin met naastgelegen oprit kom je bij de overdekte entree van de woning. In de hal gekomen vind je de meterkast en toegang tot de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde van de woning vind je de woonkamer, een uitnodigende ruimte waar je heerlijk kunt neerploffen op de bank, met uitzicht op de straat. Het grote raam zorgt niet alleen voor een fijne verbinding met buiten, maar laat ook het daglicht royaal binnenstromen. De lichtinval maakt het hier bijna altijd ‘gezellig weer’, ongeacht het seizoen. De eetkamer ligt aan de achterzijde en vormt samen met de keuken een sociale spil het huis. De keuken, in een praktische hoekopstelling, is uitgerust met alles wat je nodig hebt voor dagelijks kookplezier: een vaatwasser, 5pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven én een koelkast. Dankzij de open verbinding met de eetkamer blijf je tijdens het koken gewoon onderdeel van het gesprek, of dat nu met vrienden is tijdens een etentje, of met de kinderen aan tafel. Extra handig is de trapkast, ideaal voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. De indeling voelt logisch en comfortabel aan, een fijne plek om samen te komen met familie of vrienden. Via het achterportaal wandel je zo door naar de achtertuin, een fijne overgang tussen binnen en buiten. Maar deze ruimte doet meer dan dat. Hier vind je ook het toilet, keurig betegeld en met fonteintje, evenals een praktische garderobenis voor jassen, tassen en schoenen. De trapopgang naar de eerste verdieping is eveneens in dit portaal gesitueerd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers op je. De grootste kamer doet dienst als royale ouderslaapkamer en grenst direct aan een tweede kamer die momenteel is ingericht als inloopkast. Zo loop je ‘s ochtends zó vanuit je bed je kledingkast in, wie droomt daar nu niet van. De badkamer is functioneel en netjes. Hier beschik je over een douche, toilet en een meubel met waskom. Alles wat je nodig hebt is aanwezig en er is voldoende ruimte om je dag rustig te beginnen. Tweede verdieping Op de tweede verdieping kom je eerst op een ruime overloop, waar je de aansluitingen voor de wasmachine vindt en de opstelling van de CV-ketel. Vanuit hier bereik je een vierde slaapkamer, die zich uitstekend leent als werk- of hobbykamer. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig en biedt deze verdieping zelfs de mogelijkheid om de kleine kamer aan de voorzijde te gebruiken als vijfde slaapkamer. Alsof de ruimte nog niet royaal genoeg is, beschikt deze woning ook nog over een praktische vliering. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of kerstdecoratie. Achtertuin De achtertuin is met zorg aangelegd en heeft een prettige, onderhoudsvriendelijke uitstraling. Speels gevormde borders geven de tuin een levendige uitstraling, terwijl de combinatie van groen en sierbestrating zorgt voor een mooie balans tussen natuurlijk en praktisch. Achterin vind je een vrijstaande houten berging, perfect voor fietsen, tuinkussens of het nodige gereedschap. De tuin is heerlijk beschut en grenst direct aan een speeltuintje, een droomscenario voor jonge gezinnen, waar je de kinderen met een gerust hart ziet spelen. Garage De garage (ca. 16 m²) met vliering is een grote aanwinst! Het is mogelijk om in de garage je auto te parkeren, maar dit kan ook op de voorgelegen oprit. Erg fijn, zo ben je ervan verzekerd dat je altijd een parkeerplekje hebt. Alhoewel er in de buurt voldoende parkeergelegenheid is. Goed om te weten • Voor deze woning is energielabel A afgegeven; • Intergas CV-ketel aanwezig (eigendom, 2016); • 8 zonnepanelen aanwezig (2022); • In 2020 schilderwerk uitgevoerd; • Aanvaarding in overleg; Ben je benieuwd? Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging. Wij laten je deze fijne gezinswoning graag aan je zien. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
294 m²
Inhoud
503 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
180 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
19-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3906

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.