Direct naar de inhoud
Logo van Peter van den Top makelaars

Stationsplein 12 C

3901ES Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Stationsplein 12 C Veenendaal
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoekt u een instapklaar appartement waar u zonder klussen direct kunt intrekken? Dit modern afgewerkte driekamerappartement van 54 m² op Stationsplein 12C biedt precies dat. Met een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een stijlvolle keuken en een strakke badkamer is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en geven een vrij uitzicht over de omgeving. Voor starters en stellen is dit dé kans om comfortabel te wonen op een plek waar alles binnen handbereik ligt. U beschikt bovendien over een gezamenlijke fietsenstalling én een royaal gezamenlijk dakterras voor heerlijke zomerse dagen. En dat allemaal op een locatie die nauwelijks centraler kan: direct naast station Veenendaal-Centrum en op loopafstand van winkels, horeca en andere voorzieningen. Het complex ligt letterlijk naast het NS-station Veenendaal-Centrum, waardoor u in no-time in steden als Utrecht of Arnhem staat. Ook het bruisende centrum van Veenendaal met winkels, supermarkten, restaurants en terrasjes ligt op steenworp afstand. Voor een ommetje of een stukje natuur vindt u diverse parken en groene zones in de buurt. Deze locatie combineert de dynamiek van het stadsleven met de gemakken van uitstekende bereikbaarheid. De centrale entree van het complex is netjes onderhouden en voorzien van bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier bereikt u de verdiepingen via het trappenhuis of de lift. Op de begane grond bevinden zich de gezamenlijke fietsenstalling. De verdieping Via de entree van het appartement bereikt u alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer, waar de grote ramen zorgen voor een panoramisch uitzicht en veel binnenvallend daglicht. Hier creëert u eenvoudig een sfeervolle zit- en comfortabele eethoek. De moderne open keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met een donker werkblad, en uitgerust met een inductiekookplaat, vlakschermafzuigkap, combi-oven en koelkast. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en additioneel meubilair, en heeft net als de woonkamer een mooie lichtinval. De tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als werk- en kastenkamer, is eveneens praktisch in te delen. De badkamer is volledig betegeld in wit en antraciet en voorzien van een zwevend toilet, wastafelmeubel met natuurstenen waskom en inloop regendouche. In de aparte kast vindt u de opstelplaats voor de wasmachine en bergruimte voor voorraad of bijvoorbeeld schoonmaakspullen. Op de bovenste verdieping van het complex bevindt zich een ruim gezamenlijk dakterras met zitgelegenheden en een prachtig uitzicht over Veenendaal en de omgeving. Een heerlijke plek om te ontspannen, te zonnen of samen met buren te genieten van lange zomeravonden. In de onderbouw beschikt u over een ruime berging, Bijzonderheden • Licht driekamerappartement • Instapklaar en modern afgewerkt • Woonoppervlakte: ca. 54 m² • Twee slaapkamers • Gezamenlijke fietsenstalling • Groot gezamenlijk dakterras • Lift aanwezig • Gelegen naast NS-station Veenendaal-Centrum • Op loopafstand van winkels, horeca en voorzieningen Dit appartement is de ideale keuze als u comfortabel wilt wonen op een centrale locatie met alle gemakken binnen handbereik. Er is niets meer te doen dan uw meubels neer te zetten en te genieten van uw nieuwe thuis. Wacht niet te lang, want instapklare appartementen op zo’n toplocatie komen zelden beschikbaar. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf het woongemak van Stationsplein 12C. Laat je verrassen door de ruimtelijke ervaring van Stationsplein 12 C en ervaar zelf hoe comfort, lichtinval en moderne luxe hier samenkomen. Dit is een plek waar je je, met je gezin, meteen thuis zal voelen. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
177 m³
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
16-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3901

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.