Direct naar de inhoud
Logo van Van Schuppen Makelaars

Sterkenburg 13

3904JS Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 1.295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.322.750

Koopprijs /m²: € 7.076

Fotogalerij

Sterkenburg 13 Veenendaal
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een unieke bungalow met veel ruimte, een groene omgeving en verrassende extra’s zoals een royale serre en een eigen zwembad? Dan is Sterkenburg 13 in Veenendaal jouw nieuwe thuis! Gelegen op korte afstand van het centrum en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, biedt deze woning een unieke kans voor klussers en doe-het-zelvers om een droomhuis te creëren. De woning heeft een verrassend ruime achtertuin met berging, een serre en een zwembad. In de woning vind je 5 slaapkamers, 3 badkamers, een royale living en een functionele keuken. Dit alles gelegen op een perceeloppervlakte van 1.326 m². Hier kun je in alle rust wonen met veel privacy maar toch met alle voorzieningen op korte afstand. Zo zijn wijkwinkelcentrum 'Bruïneplein', de kinderopvang, basisscholen en het voortgezet onderwijs allemaal lopend bereikbaar. Je beschikt over goede OV-verbindingen, die ook op korte afstand van de woning te vinden zijn. Het NS-station in de buurt heeft goede verbindingen naar de grote steden andere locaties in het land. De dichtstbijzijnde uitvalsweg met de auto is al in slechts 1 minuut te bereiken. Ook met de nabijgelegen natuurgebieden van de Veluwe, Betuwe en Utrechtse Heuvelrug is deze woning een ideale uitvalsbasis voor fietsersliefhebbers, wandelaars en natuurgenieters. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de ruime hal, welke toegang geeft tot de vaste trap naar de kelder, de royale living, de garderobe, het toilet, vier slaapkamers waarvan een met een badkamer en suite en nog een aparte badkamer. De woonkamer en eetkamer vormen samen één grote, lichte ruimte met een prachtige hoogte door het puntige dak van de bungalow. Dit geeft de woning een bijzonder ruimtelijk gevoel. De grote shuifpui zorgt voor veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. In de zithoek creëert de gashaard warmte en sfeer, terwijl de airco (met verwarmingsfunctie) het hele jaar door voor een aangenaam klimaat zorgt. De keuken is half afgescheiden van de woonkamer. De royale keuken is voorzien van een losse koelkast, vaatwasser, oven, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Er is bovendien ruimte genoeg voor een eettafel met stoelen, waardoor dit een gezellige plek is om samen te koken en te eten. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen, de opstelling van de CV-ketel, de omvormer van de zonnepanelen en extra bergruimte. Kelder: De kelder is veel meer dan alleen bergruimte, je vindt hier een complete extra woonlaag. In de kelder vind je twee kamers, waarvan één slaapkamer. De royale slaapkamer is voorzien van een slaap- en zitgedeelte. Ook vind je in deze kamer nog een extra badkamer, welke beschikt over een wastafelmeubel, ruime douche en toilet. De tweede kamer is ingericht met een sauna, ideaal om heerlijk te ontspannen. Daarnaast kan je van deze kamer ook een hobbyruimte, fitnessruimte of thuisbioscoop maken. Tot slot beschikt de kelder over een ruime garage met plek voor twee auto’s. Buitenleven: De tuin is een heerlijke plek. Dankzij de ligging op het zuidwesten vindt je altijd wel een plek in de zon. Aan de woning vast bevindt zich een fijne serre, waar je in alle seizoenen comfortabel kunt zitten met zicht op de tuin. Vanuit hier loop je via een paar tredes zo het royale grasveld op. Daar wacht de absolute eyecatcher: een ingebouwd zwembad. Een heerlijke plek om in de zomer af te koelen en dat echte vakantiegevoel te ervaren, gewoon in je eigen achtertuin. Aan de woning vind je nog een handige berging, voor bijvoorbeeld je seizoensspullen of andere tuin-/ en opbergspullen. Bijzonderheden: - 5 slaapkamers, 3 badkamers; - Royale tuin met zwembad en serre; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - 15 zonnepanelen; - Aircovoorzieningen aanwezig in de woning (waarvan één in woonkamer welke ook kan verwarmen); - Gelegen in een rustige, bosrijke omgeving met alle voorzieningen dichtbij. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 1.295.000

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.322.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 64.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
1326 m²
Inhoud
1134 m³
Overige inpandige ruimte
99 m²
Externe bergruimte
55 m²
Achtertuin oppervlakte
517 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2024, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, wastafel, bidet, stoomcabine, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3904

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.