Direct naar de inhoud
Logo van Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Stevenaak 24

3904RV Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 429.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.440

2% overdrachtsbelasting (€ 8.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 439.940

Koopprijs /m²: € 3.329

Fotogalerij

Stevenaak 24 Veenendaal
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime woning op een groot perceel en waarin je de vrijheid hebt om er iets eigens van te maken? Dan is Stevenaak 24 precies wat je zoekt. Deze tussenwoning met ca. 129 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een energielabel A, combineert een fijne basis met volop potentie. Denk aan een moderne keuken, een sauna in de tuin en 18 zonnepanelen, maar ook genoeg ruimte om het verder helemaal naar je eigen smaak in te richten. Gelegen in de geliefde wijk Veenendaal-West, woon je hier tussen jonge gezinnen in een gezellige en kindvriendelijke buurt. Op een paar minuten lopen vind je basisscholen, sportvelden en station Veenendaal-West. Boodschappen doe je in winkelcentrum De Ellekoot, en voor een frisse neus wandel je zo de bossen van de Utrechtse Heuvelrug in. Rust en reuring liggen hier aangenaam dicht bij elkaar. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op stevenaak24.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1979 • Woonoppervlakte: ca. 129 m² • Perceeloppervlakte: 182 m² • Energielabel: A Indeling Begane grond Je komt binnen in een verzorgde hal met ruimte voor een garderobe, een keurig toilet en de trap naar de eerste verdieping. Alles oogt modern, een uitnodigende binnenkomer die direct een goed gevoel geeft. De woonkamer is verrassend licht en praktisch ingedeeld, met het zitgedeelte aan de voorzijde en de eethoek richting de tuin. De strakke wanden en de pvc-vloer geven de ruimte een rustige, eigentijdse uitstraling. De eethoek sluit mooi aan op de keuken en biedt genoeg plek voor een grote tafel, perfect voor lange etentjes of spelletjesavonden. Dankzij de open verbinding met de keuken voelt het geheel ruim en gezellig aan, een fijne plek om samen te komen met familie of vrienden. De keuken is uitgevoerd in een tijdloos design met een praktische hoekopstelling en een los eiland met bargedeelte. Je kookt hier op inductie en hebt de beschikking over alle benodigde apparatuur: een oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Dankzij de ligging aan de achterzijde, met zicht op de tuin en directe aansluiting op de eethoek, is het een fijne plek om te koken en ondertussen contact te houden met de rest van het gezin of je gasten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers (voorheen vier slaapkamers). De master bedroom aan de voorzijde is ontstaan uit twee kamers en daardoor heerlijk ruim. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee fijne slaapkamers. De badkamer is in 2017 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, neutrale stijl. Er is een inloopdouche met regendouche en jetstreamfunctie, een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, en een tweede toilet. Zelfs aan een USB-opladers en bluetooth speakers is gedacht voor je favoriete muziek tijdens het douchen. Tweede verdieping Op de tweede verdieping kom je eerst op de voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur en veel ruimte voor extra opslag. Vanuit hier stap je de vierde slaapkamer binnen, een volwaardige kamer met dakkapel, waardoor er veel licht binnenvalt. In deze kamer bevindt zich ook een vaste kast met de opstelling van de cv-ketel. Dankzij het ingebouwde rolluik is het hier aangenaam koel en rustig, perfect als slaapkamer of werkkamer. Tuin De achtertuin is een fijne buitenruimte met zowel zonnige als schaduwrijke plekjes, ideaal voor een ontspannen middag of een gezellige barbecue. Achterin vind je een ruime stenen berging met een overkapping, perfect voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Extra bijzonder is de sauna, waar je in alle rust kunt genieten van je eigen wellnessmoment. De tuin is bereikbaar via een achterom, terwijl je aan de voorzijde de beschikking hebt over een eigen oprit. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel A afgegeven: • Er is vloerisolatie aangebracht en grotendeels HR++ glas; • 18 zonnepanelen geplaatst; • Meterkast aangepast naar 12 groepen; • Aanvaarding in overleg. Een ruime gezinswoning met verrassend veel mogelijkheden, gelegen in een gezellige buurt met alles binnen handbereik, dat is Stevenaak 24 in een notendop. Ben je nieuwsgierig geworden? Kom dan gerust langs voor een bezichtiging! Neem contact op met ons kantoor, we plannen graag een afspraak voor je in. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 429.500

Kosten koper (geschat): € 10.440

2% overdrachtsbelasting (€ 8.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.940

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
182 m²
Inhoud
458 m³
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3904

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.