Direct naar de inhoud
Logo van Van Schuppen Makelaars

Van den Oosterkamperf 5 A

3907MG Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 619.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.230

2% overdrachtsbelasting (€ 12.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 633.230

Koopprijs /m²: € 4.835

Fotogalerij

Van den Oosterkamperf 5 A Veenendaal
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een heerlijke plek in de gewilde wijk Veenendaal-Oost staat deze instapklare en luxe afgewerkte hoekwoning met garage en een eigen oprit! Met een woonoppervlakte van ca. 128 m² en een perceel van 210 m² biedt deze woning alle ruimte die je je kunt wensen. Doordat het een hoekwoning is, geniet je bovendien van extra lichtinval, meer privacy én een ruime achtertuin. Een huis dat werkelijk alles heeft: een nette badkamer, drie slaapkamers, een royale living, luxe keuken, vloerverwarming én -koeling, een achtertuin op het oosten met veranda én parkeergelegenheid op eigen terrein. Hier combineer je comfort, ruimte en klasse op een manier die je niet vaak tegenkomt! Veenendaal-Oost is een fijne en jonge wijk waar veel gezinnen met plezier wonen. Je hebt hier echt alles dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het wijkwinkelcentrum 'Veenendaal-Oost'. Scholen, kinderopvang en speeltuintjes liggen verspreid door de buurt, dus je hoeft nooit ver weg. Daarnaast is de wijk goed bereikbaar: met de auto zit je met 5 minuten op de A12 en ook het centrum van Veenendaal is nog geen 10 minuten fietsen. Indeling Begane grond: Via de eigen oprit, loop je naar de voordeur van de woning. Je stapt binnen in een royale hal welke is voorzien van de meterkast, garderobehoek en een net afgewerkte toiletruimte met fonteintje. De lichte woonkamer is ook vanuit de hal te bereiken. Zodra je de woonkamer binnenkomt valt direct het licht op wat door de openslaande deuren aan de achterzijde binnenkomt. De royale breedte van 5,4 meter zorgt voor een opvallend gevoel van ruimte en comfort in de hele woning. Aan de achterzijde is dan ook de zithoek gesitueerd. Hier is ruimte voor een heerlijke loungebank waar je kunt ontspannen na een lange werkdag. Je kijkt vanaf de zithoek ook leuk uit op de tuin. De eethoek ligt centraal in de woonkamer en vormt daarmee het hart van de ruimte. Het is de plek waar je samen met vrienden en familie geniet van gezellige diners en mooie momenten. Achter de eethoek en dus aan de voorzijde van de woning is de open keuken te vinden. De open keuken is compleet uitgerust met onder andere een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, 5-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Tijdens het koken kan je door het raam aan de voorzijde ook heerlijk wegkijken op de straat. Over de gehele benedenverdieping ligt een parketvloer met vloerverwarming en koeling. In de toiletruimte liggen plavuizen. Eerste verdieping: Middels de vaste trapopgang in de hal, kom je op de verdieping. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met strakke wandafwerking. De master bedroom is bovendien voorzien van een maatwerk garderobekast, ideaal voor extra bergruimte. Vanuit de overloop bereik je ook de badkamer. De volledig betegelde badkamer is helemaal compleet met een inloopdouche, eiken wastafelmeubel en een tweede toilet en als kers op de taart een ligbad! Daarnaast is de hele verdieping voorzien van vloerverwarming én -koeling waardoor je altijd een aangename temperatuur houdt in de woning. Op de eerste verdieping vind je een laminaatvloer met uitzondering van de badkamer. Daar liggen plavuizen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping, waar zich de aansluiting voor de wasmachine bevindt. Achter de knieschotten is bovendien handige extra bergruimte gecreëerd. Vanuit de overloop kom je in een royale en sfeervolle ruimte met een karakteristieke puntdak, wat zorgt voor een bijzonder gevoel van hoogte en ruimte. Hoewel deze verdieping momenteel geen raam heeft en daarom formeel niet als slaapkamer wordt aangemerkt, biedt het volop mogelijkheden! Met het plaatsen van een dakraam of dakkapel creëer je eenvoudig een volwaardige extra kamer. Of gebruik de ruimte zoals jij wilt, als rustige werkplek, een hobbykamer, gezellige speelruimte of een ruime bergzolder. Een veelzijdige verdieping die zich helemaal aanpast aan jouw woonwensen! Op de tweede verdieping ligt een laminaatvloer. Tuin: De achtertuin ligt op het oosten en is verzorgd aangelegd met een combinatie van grijze terrastegels, groen en een strak gazon van echt gras. De tuin bereik je via de zijkant middels een poort, de openslaande deuren in de woonkamer en via de garage. Achterin de tuin staat een houten veranda met genoeg ruimte voor een loungeset: een heerlijke plek om ’s ochtends in de zon te ontbijten of juist ’s avonds van een borrel met vrienden te genieten. De garage bereik je vanuit de tuin en de eigen oprit. Middels de overheaddeur parkeer je je auto gemakkelijk overdekt en afgesloten. De garage is ook de plek voor seizoensgebonden spullen of je tuingereedschap. Bijzonderheden: - Energielabel A; - 3 slaapkamers; - Vloerverwarming én -koeling; - Badkamer voorzien van een ligbad; - Achtertuin op het oosten met veranda; - Parkeren in de garage of op eigen oprit; - Nabij natuurgebied de Groene Grens en diverse speelplekken; - Centrum, supermarkten, scholen en kinderdagverblijf op korte afstand. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 619.000

Kosten koper (geschat): € 14.230

2% overdrachtsbelasting (€ 12.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 633.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 619.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Inhoud
575 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026
Verkoopdatum
15-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3907

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.