Direct naar de inhoud
Logo van Van Dijk - Van Essen makelaars

Vondellaan 36

3906EA Veenendaal • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars

€ 739.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.630

2% overdrachtsbelasting (€ 14.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 755.630

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Vondellaan 36 Veenendaal
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Levensloopbestendig - Vondellaan 36 Een zeer ruime geschakelde semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond, inpandige berging en fraaie tuin op het zuiden. De sfeervolle woning is gelegen in de woonwijk ‘Veenendaal-West’, Je woont hier rustig en toch dichtbij alle voorzieningen. Op steenworp vind je het uitgestrekte bosgebied van het Nationaal park ‘De Utrechtse Heuvelrug’. Ook NS-station Veenendaal West, winkelcentrum "De Ellekoot" en uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. Ruimte en licht Stap binnen in de ruime hal met garderobe en toiletruimte. Vanuit hier loop je de royale woonkamer in. Dankzij twee stijlvolle erkers en een grote schuifpui geniet je hier van veel daglicht en een prachtig uitzicht op het groen. Woonkamer met sfeer De zithoek is gelegen aan de straatzijde en heeft een mooie schouw met gezellige gashaard. Aan de tuinzijde is plek voor een royale eettafel. Extra fijn is de aparte hoek in de living die je als werk- of hobbyplek kan gebruiken. De woonkamer en de serre zijn voorzien van keramische tegels met vloerverwarming in de woonkamer. De serre is een verlengstuk van de woonkamer waar je al vroeg in het voorjaar kan genieten van de zon. De serre is voorzien van een infrarood heater en elektrische zonwering. Halfopen keuken De halfopen keuken in parallel-opstelling heeft houten frontjes en het composiet werkblad geeft de keuken een moderne uitstraling. Naast het grote werkblad heb je hier alle inbouwapparatuur die je nodig hebt: Inductiekookplaat en afzuigkap, koelkast, oven, warmhoud lade, vaatwasser en een Quooker. Slaap- en badkamer beneden Op de begane grond vind je een slaapkamer van 13 m² met en-suite badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een inloop douche, wastafelmeubel en een 2e toilet. Praktische ruimtes Naast de slaapkamer en badkamer heb je inpandig toegang tot de bijkeuken en de berging. Handig voor voorraad, fietsen of hobbyspullen, hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden. Verdieping met extra comfort Via de hardhouten trap kom je op de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers (ca. 13, 9 en 9 m²), waarvan twee met dakkapel. De tweede badkamer maakt het plaatje compleet. Deze is uitgerust met: ligbad, inloopdouche, derde toilet, een wastafel in meubel en vloerverwarming. Tuin op het zuiden Geniet van de fraai aangelegde tuin (2022) met royaal terras en sierlijke borders. De tuin is voorzien van een druppelslang met automaat. De In-Lite verlichting zorgt ook 's-avonds voor een sfeervolle aanblik. De tuin grenst direct aan een plantsoen. Dat betekent veel privacy en een heerlijk vrij gevoel. Goed om te weten Volledig geïsoleerd (dak, muur, vloer en beglazing) Verwarming via CV-ketel (Intergas, 2024) en vloerverwarming in de badkamer boven. 10 zonnepanelen (2016) Airco op de begane grond Domotica systeem EATON Alarminstallatie Aanvaarding in overleg Uitstekend onderhouden Deze ruime semi-bungalow met vier slaapkamers, twee badkamers en zonnige tuin heeft alles in huis om heerlijk te wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en rust aan de Vondellaan 36 !

Hypotheek berekenen

€ 739.000

Kosten koper (geschat): € 16.630

2% overdrachtsbelasting (€ 14.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 755.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 739.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
285 m²
Inhoud
500 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-08-2025
Verkoopdatum
14-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3906

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.