Direct naar de inhoud
Logo van Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Zebravink 27

3906AX Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.380

Fotogalerij

Zebravink 27 Veenendaal
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Zebravink 27 vind je deze royale uitgebouwde hoekwoning met maar liefst vier slaapkamers, een luxe keuken uit 2022 en een zonnige tuin met achterom. En dat allemaal verdeeld over drie verrassend ruime woonlagen. Met energielabel A, zonnepanelen, airco’s, een auto opstelplaats met laadpaal en een moderne meterkast is deze woning helemaal klaar voor de toekomst én voor jou. Omgeving Welkom in Veenendaal-West, een wijk waar je de kinderen nog ziet spelen op straat, waar de hond uitlaten gelijk staat aan een wandeling door het groen, en waar voorzieningen op loop- en fietsafstand liggen. Basisscholen, sportvelden, winkels, speeltuintjes en zelfs het bos: het is allemaal dichtbij. De wijk is ruim opgezet en heerlijk rustig. Je woont hier in een fijne balans tussen natuur en stadse gemakken. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op Specificaties: • Bouwjaar: 1985 • Woonoppervlakte: ca. 113 m² • Perceeloppervlakte: ca. 153 m² • Energielabel: A Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal valt het meteen op: dit huis wordt met zorg bewoond. Je vindt hier het toilet en de trapopgang. Praktisch, verzorgd en een warm welkom. De woonkamer is uitgebouwd over de gehele breedte, licht en bijzonder sfeervol. Openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne connectie met buiten en de gashaard vormt letterlijk en figuurlijk het warme hart van de ruimte. De echte houten vloer geeft een extra laag van warmte en karakter aan het geheel. Of je nu knus een filmavond organiseert of de ruimte vult met spelende kinderen, hier kan het allemaal. De keuken aan de voorzijde is een plaatje. In 2022 volledig vernieuwd, strak vormgegeven en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Het brede werkblad nodigt uit tot culinair experimenteren en dankzij de ruime parallelopstelling is er ruimte genoeg. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je drie slaapkamers. De master is ruim en licht, met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Slaapkamer twee, onder de charmante schuine kap, baadt in het daglicht dankzij het grote dakraam. Kamer drie kan moeiteloos dienstdoen als babykamer, thuiskantoor, logeerkamer of walk-in closet. Extra comfort komt van de airco op de overloop, die alle drie de kamers efficiënt kan koelen of verwarmen, ideaal voor elk seizoen. De badkamer is ruim en compleet: een ligbad om in weg te dromen, een royale douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping is praktisch ingedeeld. Op de voorzolder is plek voor de wasmachine, droger, de C.V.-opstelling en extra opbergruimte. Daarachter vind je een vierde, volwaardige slaapkamer met airco en dakraam. De knieschotten zorgen voor extra opslag, alles netjes uit het zicht. Achtertuin Zonnig, sfeervol en onderhoudsvriendelijk: de tuin is de perfecte plek om te ontspannen. Er is genoeg ruimte voor een loungehoek of eettafel. De ruime stenen berging is ideaal voor fietsen en gereedschap en heeft een praktische bergzolder. Goed om te weten: • Voorzien van zonnepanelen; • Vernieuwde meterkast (ca. 2019); • Twee airco’s aanwezig (2024); • Keuken vernieuwd in 2022; • Laadpaal op eigen terrein; • Goed onderhouden en instapklaar; • Parkeren op eigen terrein; • Aanvaarding in overleg; Plan een bezichtiging Zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor. We leiden je graag rond en laten je alle fijne details van Zebravink 27 zelf ervaren. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
401 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3906

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.