Direct naar de inhoud
Logo van Stege Makelaardij

Schoolweg 1

7924PL Veeningen • Drenthe

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Schoolweg 1 Veeningen
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare, volledig verbouwde en verduurzaamde vrijstaande woning met energielabel A+++ Zoek je een instapklare vrijstaande woning waar alles al voor je is gedaan? Dan is Schoolweg 1 in Veeningen misschien wel jouw droomhuis! Deze woning is gebouwd in 1979 en in 2013 door de huidige eigenaren volledig verbouwd, gemoderniseerd, uitgebouwd en verduurzaamd. Hier stap je zó binnen: stijlvol, energiezuinig en zonder grote investeringen. De woning is volledig verduurzaamd en heeft een energielabel A+++. Dankzij de grondige isolatie, moderne installaties en slimme keuzes geniet je van een laag energieverbruik én een comfortabel leefklimaat om toekomstigbestendig te wonen! Indeling van de begane grond Ruime entree met garderobe, meterkast, trapopgang en extra bergkast. Moderne toiletruimte met vrijhangend wandcloset en fonteintje. Royale slaapkamer met vaste kasten. Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. Grote uitgebouwde L-vormige woonkamer met (sier) gashaard, lichtkoepel en schuifpui naar de tuin. Open keuken in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, koelkast, combi-oven, oven, vaatwasser en veel bergruimte. Toegang tot een ruime provisiekelder (± 3,48 x 2,52 m, 1,90 m stahoogte). Grote, praktische bijkeuken met spoelbak, witgoedaansluitingen, twee buitendeuren en doorgang naar de geïsoleerde berging Aansluitend aan de berging een gezellige terrasoverkapping (2016) waar je heerlijk beschut kunt zitten Indeling van de verdieping: Overloop met moderne tweede toiletruimte. Drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim met vaste kasten en bergruimte onder de schuine dakvlakken. Buiten: Voor het huis vind je een brede oprit met veel parkeerruimte voor meerdere auto's. Vrijstaande stenen garage en houten schuur met gepotdekselde buitenwanden. Aangebouwde terrasoverkapping voor heerlijke zomerdagen. Grote, zonnige achtertuin met gazon, zonneterras en veel privacy. Bovendien is de tuin voorzien van een beregeningsysteem! Goed om te weten: - Bouwjaar: 1979 - Volledig gerenoveerd, uitgebouwd en verduurzaamd in 2013 - Overkapping gebouwd in 2016 - Perceelgrootte: 630 m² - Woonoppervlakte: ca. 179 m² - HR++ glas, dak-, vloer- en spouwmuurisolatie - Energielabel A+++ - Geschikt voor gelijkvloers wonen met het volledige woonprogramma op de begane grond - 22 zonnepanelen (12x 290 Wp en 10x 350 Wp, geplaatst in 2015 & 2021) - Hybride Remeha Elga Ace warmtepomp (2020) en vloerverwarming op de begane grond - Kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas - CV-installatie vernieuwd in 2013 Wonen in Veeningen: Veeningen is een gezellig en actief dorp in de gemeente De Wolden, midden in het groene hart van Drenthe op 5 minuten van het centrum van Zuidwolde met heel veel voorzieningen. Veeningen heeft een levendig dorpshuis, waar je terechtkunt voor tal van activiteiten én een gezellig hapje of drankje. Voor gezinnen is er een basisschool met kinderopvang en een groot speel- en sportveld waar kinderen veilig kunnen spelen. Natuurliefhebbers halen hun hart op in het nabijgelegen bos met belevenispad: perfect om te wandelen, spelen of gewoon even te genieten van de rust. De omgeving biedt daarnaast volop mogelijkheden voor fietsen, hardlopen en andere outdoor-activiteiten. Met zijn rustige ligging, goede voorzieningen en actieve gemeenschap is Veeningen een heerlijke plek om te wonen. Heb je interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie en het inplannen van een bezichtiging, we laten je het huis met alle plezier zien. Bel 052-371710 of mail naar

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
179 m²
Perceeloppervlakte
630 m²
Inhoud
683 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
252 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha hr combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7924

Google Maps

Veeningen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Veeningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veeningen. In 2025 waren er 1.068 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 457.381.

Inwoners

1.068

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 457.381

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.007

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

57

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veeningen
Jaar Inwoners
2021 1.053
2022 1.054
2023 1.058
2024 1.067
2025 1.068

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veeningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 328.729
2022 EUR 364.522
2023 EUR 422.147
2024 EUR 441.991
2025 EUR 457.381

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 253 0-15: 181 15-25: 148 25-45: 202 45-65: 302

Opleidingsniveau

Hoger

141

Praktisch

159

Middelbaar

314

Herkomst inwoners (2025)

Europa

30

Nederland

995

Buiten Europa

37

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 24
Appartementen 37
Tussenwoningen 16
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 56

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 56
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 46
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 40
2020 en later 6

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

85

Label B

75

Label A

63

Label C

60

Label D

48

Label F

20

Label E

14

Label A+++

7

Label A+

3

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veeningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.767 3.611
2021 1.915 3.695
2022 1.451 3.498
2023 1.211 3.375
2024 1.155 3.539

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 315 • Elektriciteit: 681

Huurwoning

Gas: 1.079 • Elektriciteit: 2.495

Koopwoning

Gas: 1.235 • Elektriciteit: 3.547

Appartement

Gas: 653 • Elektriciteit: 1.829

Tussenwoning

Gas: 230 • Elektriciteit: 579

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Elektriciteit: 3.713

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 567 • Elektriciteit: 1.617

Bedrijvigheid in Veeningen (2025)

Handel en HORECA 37
Nijverheid en energie 34
Zakelijke dienstverlening 38
Overheid, onderwijs en zorg 32
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 7
Financiele diensten en onroerendgoed 2
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 204

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veeningen
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 8
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veeningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Veeningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veeningen?

Veeningen telt in 2025 ongeveer 1.068 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veeningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veeningen is in 2025 circa € 457.381.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veeningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veeningen ligt rond € 32.007 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veeningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veeningen?

In Veeningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 297 woningen.

Meer woningen in Veeningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.