Direct naar de inhoud
Logo van Beekenkamp Makelaars

Troelstrastraat 7

7844KK Veenoord • Drenthe

Beschikbaar

€ 319.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.230

Koopprijs /m²: € 3.009

Fotogalerij

Troelstrastraat 7 Veenoord
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Troelstrastraat 7 te 7844 KK Veenoord Op een rustige lokatie gelegen, goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage/berging en royale overkapping. Indeling : Entree, hal, toilet, trapkast, woonkamer annex eetkamer, open moderne inbouwkeuken, bijkeuken met achterom naar overkapping en binnendoor naar berging en garage. Eerste etage : overloop naar drie slaapkamers en badkamer/douche Tweede etage : zolderberging Goed om te weten over dit netjes onderhouden woohuis : Aangebouwde overkapping van 16 m² Gevelisolatie toegepast in 2024 Energielabel B v.v. 2x airco-unit 2024 cv ketel op huurbasis v.v. 15 zonnepanelen 320 wp geplaatst in 2020 met 30 jaar vermogengarantie meterkast vervangen/uitgebreid in 2024 badkamer vernieuwd in 2018 keuken inbouwapparatuur vernieuwd in 2025 Al met al een leuk en comfortabel huis welke vanaf nu beschikbaar is voor verkoop. richtprijs € 319.000,-- k.k. Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

3,02%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
290 m²
Inhoud
474 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7844

Google Maps

Veenoord op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veenoord

Woon- en buurtcijfers in Veenoord

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenoord. In 2026 waren er 2.144 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 255.000.

Inwoners

2.144

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 255.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

54

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenoord
Jaar Inwoners
2021 2.125
2022 2.120
2023 2.150
2024 2.155
2025 2.145
2026 2.144

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenoord
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 232.000
2024 EUR 245.000
2025 EUR 255.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 480 0-15: 280 15-25: 255 25-45: 470 45-65: 620

Opleidingsniveau

Hoger

170

Praktisch

660

Middelbaar

800

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

1.910

Buiten Europa

145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 149
Appartementen 78
Tussenwoningen 142
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 398

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 350
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 106
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 25
2020 en later 26

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

238

Label A

233

Label B

214

Label D

133

Label F

55

Label G

42

Label E

30

Label A+++

29

Label A++

28

Label A+

8

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenoord
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 2.880
2021 1.610 2.900
2022 1.250 2.760
2023 1.010 2.670
2024 970 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.190

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.140

Appartement

Gas: 410 • Elektriciteit: 1.500

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.120

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Veenoord (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 180

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenoord
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 6
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 2
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenoord.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenoord

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenoord?

Veenoord telt in 2026 ongeveer 2.144 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenoord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenoord is in 2025 circa € 255.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenoord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenoord ligt rond € 25.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenoord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenoord?

In Veenoord komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer woningen in Veenoord

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.