Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Wagenaarstraat 18

4351BC Veere • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Domburg

Fotogalerij

Wagenaarstraat 18 Veere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtige, unieke, instapklare hoekwoning in het hart van Veere! Gelegen op 230 m2 eigen grond met o.a. 3 slaapkamers. Droomt u van een sfeervolle woning in een van de meest betoverende, historische stadjes van Nederland? Deze unieke, goed onderhouden woning in het centrum van Veere biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook de mogelijkheid om een leven vol charme te omarmen. PERMANENTE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN/PERMANENT RESIDENCE. Indeling: Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd door een lichte en uitnodigende woonkamer met schuifpui naar de tuin. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. De woning beschikt over zowel mechanische als natuurlijke ventilatie. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De indeling van de begane grond nodigt uit tot gezelligheid en samenzijn, met een handige hal die toegang biedt tot een royaal toilet. Als u de trap naar de eerste verdieping neemt, ontdekt u drie ruime slaapkamers. Elk van deze kamers is doordrenkt met natuurlijk licht en biedt een rustige plek om te ontspannen na een drukke dag. Daarnaast is er een volwaardige badkamer aanwezig, uitgerust met een ligbad, een douche, een toilet en een wastafel om aan al uw behoeften te voldoen. De tweede verdieping is een verrassende open zolderruimte. Hier vindt u de CV-installatie en de aansluiting voor de wasmachine, maar bovenal biedt deze ruimte de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Dit maakt het de perfecte plek voor een hobbykamer, thuiskantoor of extra slaapruimte voor gasten. Buitenruimte: De buitenruimte van deze woning is even indrukwekkend. De tuin is zorgvuldig aangelegd en beschikt over diverse zonneterrassen waar u kunt genieten van de buitenlucht. Of u nu een rustige ochtendkoffie wilt drinken of een gezellige barbecue wilt organiseren met vrienden, deze tuin biedt de ideale setting. Bovendien is er een vrije achterom, wat extra gemak biedt. (Verkopers verhuizen naar appartement daarom blijft gehele tuininventaris gratis achter) Parkeren is geen probleem met een aangebouwde garage. Verder kunt u in Veere als vergunninghouder overal parkeren. Omgeving: Veere zelf is een stad die barst van de geschiedenis en charme. Met zijn schilderachtige haven, smalle straatjes en een scala aan gezellige restaurants en winkels, biedt het de perfecte omgeving om te ontspannen en te genieten van het leven. De natuur rondom Veere is adembenemend, met mogelijkheden voor wandelingen langs het water en nabijgelegen stranden. Kortom, deze woning in het hart van Veere biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook de kans om deel uit te maken van een levendige gemeenschap. Mis deze unieke kans niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging. Uw nieuwe leven in Veere wacht op u! Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland!

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
648 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4351

Google Maps

Geografisch overzicht Veere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Veere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veere. In 2025 waren er 1.635 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.000.

Inwoners

1.635

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

43

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veere
Jaar Inwoners
2021 1.630
2022 1.620
2023 1.640
2024 1.665
2025 1.635

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 438.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 575 0-15: 200 15-25: 140 25-45: 265 45-65: 455

Opleidingsniveau

Hoger

370

Praktisch

290

Middelbaar

480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

150

Nederland

1.385

Buiten Europa

95

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 151
Appartementen 170
Tussenwoningen 180
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 89

Bouwperiode van panden

Voor 1700 21
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 38
2020 en later 32

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

184

Label C

182

Label B

152

Label F

114

Label A

113

Label D

100

Label E

36

Label A+

4

Label A++

3

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.570 2.920
2022 1.230 2.790
2023 1.050 2.660
2024 1.030 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.120

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Veere (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 280

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veere
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veere.

Veelgestelde vragen over wonen in Veere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veere?

Veere telt in 2025 ongeveer 1.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veere is in 2025 circa € 438.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veere ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veere?

In Veere komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 297 woningen.

Meer woningen in Veere

Bekijk meer woningen in deze plaats.