Direct naar de inhoud
Logo van Schinkel de Weerd Makelaardij

Zwanenlaan 6

4351RX Veere • Zeeland

Verkocht Aankoopmakelaar: Ons Wooneiland
Award: Beste Makelaar in Oost-Souburg

Fotogalerij

Zwanenlaan 6 Veere
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

UNIEK AANBOD! Schinkel de Weerd Makelaardij presenteert met trots deze bijzondere, onder architectuur gebouwde bungalow (Rothuizen Architecten Middelburg) op een uitzonderlijke locatie. Gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 2.250 m² eigen grond, omgeven door groen en rust, biedt deze woning een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en natuur. Hier woont u in het geliefde Villapark Buiten de Veste, aan de rand van het bos, op loopafstand van het historische stadje Veere met zijn sfeervolle markt, terrassen, winkels en gezellige zomermarktjes. Ook het Veerse Bos, de Veerse Kreek, de stranden bij Vrouwenpolder en de stad Middelburg zijn snel bereikbaar, een ideale plek voor wie rust zoekt, maar ook verbonden wil blijven met het leven om zich heen. Met een gebruiksoppervlakte van circa 180 m² (inclusief 19 m² inpandige garage) biedt de woning een praktische levensloopbestendige indeling, met drie slaapkamers en twee badkamers op de begane grond. De lichte, speels ontworpen woonkamer met hoog plafond en grote raampartijen biedt vanuit elke hoek uitzicht op de prachtige tuin die de woning volledig omarmt. Dubbele woonbestemming! Zowel permanente als recreatieve bewoning is toegestaan (recreatieve verhuur niet toegestaan). Kenmerken - Vrijstaande bungalow op royaal perceel van 2.250 m²; - Levensloopbestendige indeling met slaapkamers en badkamers op de begane grond; - 3 slaapkamers, 2 badkamers; - Veel lichtinval door grote raampartijen en tuingerichte opzet; - Ruime woon- en eetkamer met hoog plafond en halfopen keuken; - Inpandig bereikbare, geïsoleerde garage met elektra, verwarming en water; - Volledig geïsoleerd, dubbele beglazing, houten kozijnen, energielabel C; - Onder architectuur aangelegde tuin door tuinarchitect Mien Ruis. Indeling De entree van de woning bevindt zich in een ruime, lichte hal met lichtkoepel. Hier vindt u de meterkast (9 groepen), garderobe en het toilet met fontein. Aan de rechterzijde van de hal liggen twee ruime slaapkamers, met daartussen een nette badkamer voorzien van douche en wastafel. Beide slaapkamers zijn uitgerust met vloerverwarming die oorspronkelijk per kamer regelbaar was. De woonkamer vormt het hart van de woning: een open, luchtige ruimte met hoge plafonds, een speelse indeling en grote raampartijen tot in de nok. De schuifpui geeft toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De halfopen keuken in U-opstelling is degelijk uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur van onder meer Gaggenau. Aan de achterzijde ligt de master bedroom, eveneens met schuifpui naar de tuin en een eigen badkamer en-suite, voorzien van toilet, douche en wastafel. De bijkeuken grenst aan de keuken en biedt ruimte voor wasapparatuur, opbergkasten, de cv-installatie en de vloerverwarmingsverdeler. Vanuit hier bereikt u zowel de tuin als de inpandige garage. Let op! De vloerverwarming wordt momenteel centraal aangestuurd, maar is eenvoudig terug te brengen naar een zoneverdeling per ruimte. Tuin De tuin is zonder twijfel de eyecatcher van deze woning, een groene oase met een doordacht ontwerp, rust en ruimte. De tuin is onder architectuur aangelegd en ontworpen door Mien Ruis en kenmerkt zich door natuurlijke lijnen, volwassen beplanting en verrassende zichtassen. Vanaf de oprit, waar meerdere auto’s kunnen parkeren, leidt het pad naar een fraai onderhouden gazon omzoomd door hagen, bloeiende borders en volwassen bomen. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle vijverpartij met waterplanten en lelies, die zorgt voor een levendige, natuurlijke sfeer. Rondom de vijver en langs het huis zijn diverse terrassen gecreëerd, waardoor u op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw vindt. De tuin biedt volledige privacy en nodigt uit tot ontspannen en genieten, van een goed boek onder de appelboom, een kop koffie bij de vijver, tot lange zomeravonden met uitzicht op het groen. Ieder seizoen heeft hier zijn eigen kleurenpracht, waardoor het geheel voortdurend in harmonie met de natuur blijft. Villapark Buiten de Veste Wonen in Villapark Buiten de Veste betekent wonen in een groene, rustige en ruim opgezette omgeving met een prettige sociale sfeer. Het charmante stadje Veere ligt op loopafstand, met zijn gezellige boetiekjes, ambachtelijke winkels en sfeervolle horecagelegenheden. Bovendien zijn Middelburg en Vlissingen eenvoudig te bereiken, waardoor deze locatie het perfecte evenwicht biedt tussen rust, natuur en bereikbaarheid. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
2250 m²
Inhoud
741 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, toilet, vloerverwarming, en 2 wastafels

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4351

Google Maps

Geografisch overzicht Veere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Veere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veere. In 2025 waren er 1.635 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.000.

Inwoners

1.635

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

43

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veere
Jaar Inwoners
2021 1.630
2022 1.620
2023 1.640
2024 1.665
2025 1.635

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 438.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 575 0-15: 200 15-25: 140 25-45: 265 45-65: 455

Opleidingsniveau

Hoger

370

Praktisch

290

Middelbaar

480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

150

Nederland

1.385

Buiten Europa

95

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 151
Appartementen 170
Tussenwoningen 180
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 89

Bouwperiode van panden

Voor 1700 21
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 38
2020 en later 32

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

184

Label C

182

Label B

152

Label F

114

Label A

113

Label D

100

Label E

36

Label A+

4

Label A++

3

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.570 2.920
2022 1.230 2.790
2023 1.050 2.660
2024 1.030 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.120

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Veere (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 280

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veere
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veere.

Veelgestelde vragen over wonen in Veere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veere?

Veere telt in 2025 ongeveer 1.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veere is in 2025 circa € 438.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veere ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veere?

In Veere komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 297 woningen.

Meer woningen in Veere

Bekijk meer woningen in deze plaats.