Direct naar de inhoud
Logo van Meierijstad Makelaardij

Beverweide 2

5467LA Veghel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 459.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 470.030

Koopprijs /m²: € 4.371

Fotogalerij

Beverweide 2 Veghel
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LEUKE GEZINSWONING! Aan de rand van de geliefde woonwijk De Bunders, op korte afstand van het wijkpark en alle dagelijkse voorzieningen, ligt deze instapklare hoekwoning met zonnige achtertuin, extra brede garage en een eigen oprit. De woning combineert ruimte, comfort en een rustige ligging met een verrassend complete indeling en maar liefst vier slaapkamers. Dankzij de nette afwerking en de uitstekende staat van onderhoud is dit een ideale gezinswoning waar u direct kunt wonen en genieten. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1988 * Perceeloppervlakte: 224 m² * Woonoppervlakte: 105 m² * Inhoud: ca. 445 m³ * Hoekwoning met garage * Vier slaapkamers en een ruime badkamer * Zonnige, onderhoudsvriendelijk achtertuin * Kindvriendelijke woonomgeving * Nabij diverse voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op steenworp afstand van wijkpark De Bunders met diverse speelvoorzieningen en sportvelden. Daarnaast bevinden scholen, kinderopvang, winkels, huis- en tandarts, openbaar vervoer en uitvalswegen richting de A50 zich in de directe nabijheid. Hierdoor woont u hier heerlijk rustig, maar toch centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik. TUIN: De zonnige achtertuin op het westen is fraai aangelegd en door de hoekligging verrassend breed opgezet. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, volledig omsloten en voorzien van een sfeervolle, riante overkapping. Dankzij de gunstige zonligging geniet u hier vrijwel de hele dag van de zon. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom en directe toegang tot de garage. GARAGE: Een absoluut pluspunt van deze woning is de extra brede stenen garage van circa 25 m². Dankzij de royale afmetingen biedt deze garage volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en extra opslag. De garage is voorzien van elektra en is zowel via de tuin (loopdeur) als via de oprit (elektrische sectionaaldeur) bereikbaar. INDELING: Begane grond: In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Het keukenmeubel biedt veel werk- en bergruimte en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. De tuingerichte woonkamer biedt ruimte voor een fijne zithoek en een grote eettafel. Aan de achterzijde zorgen openslaande tuindeuren en grote raampartijen voor veel lichtinval. Tevens bevindt zich hier een praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van proviand. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad met douchecombinatie, toilet, badkamermeubel met wastafel en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een voorzolder en een volwaardige vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam en praktische bergruimte. Hierdoor beschikt de woning over volop leefruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Hypotheek berekenen

€ 459.000

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
224 m²
Inhoud
445 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5467

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.