Direct naar de inhoud
Logo van Meierijstad Makelaardij

Broedershof 54

5462EG Veghel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 4.612

Fotogalerij

Broedershof 54 Veghel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIM APPARTEMENT! Op een rustige plek, in het centrum van Veghel, ligt dit keurige 3-kamerappartement met berging. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het appartementencomplex Broedershof en beschikt over een zonnig balkon en een prettige woonindeling. Het appartement is zowel per trap als per lift bereikbaar. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een ruime openbare parkeerplaats waar u de auto dichtbij kunt parkeren. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 80 m² en is volledig geïsoleerd. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1998 * Woonoppervlakte: 80 m² * Inhoud: ca. 245 m³ * Servicekosten: € 175,08 per maand * Volledig geïsoleerd * Twee slaapkamers * Balkon op het zonnige zuiden * Voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig * Rustige woonlocatie * Op loopafstand van diverse voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: Dit appartement bevindt zich in een rustige, groene omgeving zonder verkeer. Tegelijkertijd bent u slechts enkele minuten verwijderd van het stadscentrum (De Markt) en het levendige Noordkade-gebied. Hier vindt u onder meer een bioscoop, sportvoorzieningen, restaurants en culturele faciliteiten. Ook de historische Broederskapel, de pittoreske haven en diverse (basis)scholen liggen nabij. CENTRAAL: In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen, video-intercominstallatie en een trapopgang en lift naar de verdiepingen. Elk appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond. Achter het appartementencomplex is een algemene parkeerplaats waar de auto geparkeerd kan worden. INDELING: Het appartement ligt op korte afstand van de entree en het trappenhuis van het complex. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met een meterkast en toegang tot de woonkamer, slaapkamers en sanitaire voorzieningen. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een oppervlakte van bijna 30 m². De ruimte is voorzien van een nette lamelparketvloer en licht afgewerkte wanden. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde is er veel natuurlijke lichtinval en heeft u een vrij uitzicht over het voetgangersgebied richting de Hoofdstraat. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon. Het balkon biedt veel privacy en is voorzien van een markies als zonwering, wat bij de zonnige ligging zeer prettig is. De keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer. Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich een praktische provisieruimte/bergkast waar tevens de wasmachine geplaatst kan worden. Hier zijn ook de combiketel en de afzuigunit gesitueerd. De keuken heeft een nette L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Miele vaatwasser, gaskookplaat, koelkast en magnetron. In de keuken is bovendien ruimte voor een kleine eettafel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is rechtstreeks vanuit de woonkamer bereikbaar en heeft tevens directe toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als logeer-, werk- of hobbykamer en beschikt over een opvallend hoekraam. Ook in beide slaapkamers ligt dezelfde vloer als in de woonkamer. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een royale inloopdouche met glaswand en een wastafel met meubel. De badkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de hoofdslaapkamer bereikbaar. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
245 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5462

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.