Direct naar de inhoud
Logo van Meierijstad Makelaardij

De Jonghstraat 13

5461HC Veghel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

De Jonghstraat 13 Veghel
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WONEN IN HARTJE VEGHEL! In het bruisende centrum van Veghel gelegen, goed onderhouden en afgewerkte woning met groot dakterras én eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Deze woning maakt deel uit van het geliefde bouwplan De Bolken en biedt een verrassend ruime en comfortabele woonbeleving op een toplocatie. De woning beschikt onder meer over een sfeervolle woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, een open keuken en directe toegang tot het zonnige terras van circa 20 m², gelegen op het zuiden. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Dankzij de optimale isolatie en volledige toepassing van isolerende beglazing profiteert u van een comfortabel woonklimaat én lage energielasten. De woning is gunstig gelegen met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand, waaronder winkels, supermarkten, scholen en diverse uitvalswegen. KENMERKEN: * Bouwjaar: 2011 * Woonoppervlakte: 77 m² * Inhoud: ca. 314 m³ * VvE-bijdrage: € 143,45 p/m * Volledig geïsoleerd * Woonkamer met open keuken * Twee slaapkamers en ruime badkamer * Zonnig dakterras van 20 m² * Inpandige berging * Eigen parkeerplaats in de parkeergarage * Alle (sociale) voorzieningen nabij de woning * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning is uitstekend gelegen in het centrum van Veghel aan De Jonghstraat. Een levendige en aantrekkelijke woonomgeving met diverse winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden op korte afstand. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich letterlijk binnen handbereik. Daarnaast ligt de populaire Noordkade op korte afstand van de woning. Dit bruisende gebied staat bekend om haar culturele voorzieningen, restaurants, evenementen en recreatiemogelijkheden. Ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij diverse uitvalswegen zijn steden als 's-Hertogenbosch en Eindhoven snel en gemakkelijk te bereiken. TERRAS: Het ruime en zonnige terras is 20 m² en ideaal gesitueerd op het zuiden en biedt volop privacy. Vanuit het terras zijn tevens de parkeergarage en de algemene ruimten bereikbaar. INDELING: Begane grond: Via de entree bereikt u de hal, die is afgewerkt met een donkere tegelvloer, spachtelputz wandafwerking en een strak schuurwerk plafond. Vanuit de hal zijn de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast en de inpandige berging toegankelijk. In de inpandige bevinden zich hier de wasmachineaansluiting en een praktische vaste kastruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de tweede verdieping en de toiletruimte bereikbaar. Het toilet is deels betegeld en uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. De living is sfeervol afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, strakke wand- en plafondafwerking en grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Via een loopdeur bereikt u het zonnige terras. De nette open keuken in hoekopstelling is geplaatst en beschikt over diverse onder- en bovenkasten, lades en een kunststof werkblad. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tweede verdieping: De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een schuurwerk plafond. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de ruime badkamer en een tweede toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking. De nette badkamer is uitgevoerd in eigentijdse grijstinten en voorzien van een royale inloopdouche met thermostaatkraan, een badmeubel met wastafel, een spiegel en een te openen raam. Derde verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder. Hier bevinden zich tevens de mechanische ventilatie-unit, de HR c.v.-ketel en de zonneboiler.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
314 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5461

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.