Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van Gent Utrecht

De Scheifelaar 335

5463HZ Veghel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 4.870

Fotogalerij

De Scheifelaar 335 Veghel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Makelaardij van Gent Utrecht biedt aan: De Scheifelaar 335 Veghel Unieke woning met moderne leefkeuken, sfeervolle woonkamer en prachtig uitzicht! Ben je op zoek naar een woning met karakter én comfort? Dan is deze verrassende woning zeker het bekijken waard! Deze unieke woning biedt een speelse indeling, een moderne afwerking en een fijne ligging met uitzicht over de omgeving. Ligging: De woning aan de Scheifelaar 335 in Veghel is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen en speelgelegenheden in de directe omgeving. Deze locatie biedt een prettige woonomgeving met volop privacy en tegelijkertijd alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en het centrum van Veghel, waar je terecht kunt voor een divers aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. De wijk is goed bereikbaar via uitvalswegen richting de A50, waardoor steden als Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen snel te bereiken zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes op loopafstand. Kortom: een fijne ligging voor wie rustig wil wonen met alle gemakken van de stad dichtbij. Begane grond: Via de entree met trapopgang, toilet en praktische vaste kast, kom je binnen in het hart van de woning: de open leefkeuken. Deze moderne keuken is uitgerust met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier niet alleen praktisch is, maar ook stijlvol en gezellig. De keuken loopt naadloos over in de sfeervolle woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en een vrij uitzicht over de omgeving. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim vlonderterras, waar je met gemak een loungeset kunt plaatsen om optimaal te genieten van het buitenleven. De woonkamer biedt toegang tot een multifunctionele ruimte die momenteel in gebruik is als werkkamer. Dankzij de ligging en het formaat is deze ruimte echter ook uitstekend te gebruiken als tv-kamer, speelkamer of hobbyruimte. Verdieping: Op de verdieping met sfeervolle vide bevindt zich een lichte overloop die toegang geeft tot twee comfortabele slaapkamers. De vide zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel en laat veel natuurlijk licht binnen. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad voorzien van douchegelegenheid, een toilet en een wastafel met modern meubel. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, waar je de wasmachine en droger kunt plaatsen. Tuin: Via de achtertuin betreed je de woning op een unieke en praktische manier. Het aangrenzende parkeerterrein met 2 eigen parkeerplaatsen, biedt directe toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin, die is ingericht met een royaal terras en plantenbakken met volwassen beplanting. De terrasoverkapping strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en vormt een sfeervolle buitenruimte waar zowel een loungehoek als een buitenkeuken eenvoudig hun plek vinden. Dankzij de openslaande deuren tussen de tuin en de woonkamer vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven, in alle seizoenen. De tuin is volledig omsloten met een nette schutting, wat zorgt voor privacy en een beschutte, veilige buitenruimte. Achterin de tuin bevindt zich een praktische houten berging, die is voorzien van elektra. Deze berging biedt volop opbergruimte voor onder andere fietsen, tuingereedschap of seizoensspullen. HighLights: - Bouwjaar: 2021; - Woonoppervlakte: 115,2 m²; - VvE bijdrage: €36,35 per maand (kosten zijn voor het buiten terrein en de toegang en veiligheid); - Verwarming middels Warmtepomp Panasonic (2021); - Energielabel A; - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; - 2 eigen parkeerplaatsen; - Parkeren op afgesloten terrein; - Zonnepanelen 4 stuks; - Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
404 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
07-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5463

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.