Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij OLAV Veghel

Diezelaan 14

5463JM Veghel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Veghel

Fotogalerij

Diezelaan 14 Veghel
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime drive-in woning met inpandige garage, eigen oprit, carport en drie volwaardige verdiepingen! De woning is aan de voorzijde vrij gelegen met zicht op speelvoorzieningen. Op de begane grond is de woning voorzien van een tuinkamer en inpandige garage. De woonkamer en de keuken zijn op de eerste verdieping gesitueerd en hier geniet u van veel lichtinval en een vrij uitzicht. De tweede verdieping biedt drie slaapkamers en de badkamer. De ruim tien meter diepe achtertuin is voorzien van sierstraatwerk en borders met beplanting. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Tussenwoning Locatie: De Leest Bouwjaar: 1969 Perceeloppervlakte: 123 m² Woonoppervlakte: 125 m² Inhoud: 490 m³ Aantal kamers: 5 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: Beschikbaar Energielabel: E BIJZONDERHEDEN - Ruime, lichte tussenwoning met eigen oprit - Drie volwaardige verdiepingen, naar eigen woonwens in te delen - Vrij uitzicht aan de voorzijde op een speelweide - Woonkamer en keuken op de eerste verdieping met vrij uitzicht - Inpandige garage en privé oprit - 10 meter diepe achtertuin - De juridische eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij Marks Wachters Notarissen te Eindhoven. Bij aankomst bij de woning is er gelegenheid om uw auto te parkeren op uw eigen oprit, of op de openbare parkeervoorzieningen. BEGANE GROND ENTREE/HAL Via de overdekte entree komt u in de hal met garderobe en meterkast. De entree biedt tevens toegang tot de inpandige garage. De hal verbindt de toiletruimte, de tuinkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. TUINKAMER Aan de achterzijde van de woning is de tuinkamer gelegen met een oppervlakte van ca. 13 m². Deze ruimte kan voor verschillende doeleinden worden ingericht zoals kantoor, salon aan huis of speelkamer. U treft hier ook een keukenblok welke in een rechte opstelling tegen de wand is geplaatst. Deze biedt bergruimte en een dubbele spoelbak in het aanrechtblad. Via de loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin. INPANDIGE GARAGE Aan de rechter-/ voorzijde van de woning is de inpandige garage gesitueerd. De garage heeft een oppervlakte van ca. 15 m² en is voorzien van elektra. vanuit de oprit is de garage te bereiken middels een roldeur. TOILET De toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping is de woonkamer en de keuken gesitueerd. WOONKAMER Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd waar de zithoek gecreëerd kan worden met zicht over het pleintje aan de voorzijde. De woonkamer geniet van veel natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen over de gehele breedte van de woning en heeft een grootte van ca. 29 m². De vloer is belegd met een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken aan de achterzijde van de woning. De tweede verdieping is vanuit de woonkamer te bereiken middels een wenteltrap. KEUKEN De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst, heeft een grootte van ca. 13 m² en biedt daarmee tevens ruimte voor uw eettafel. Vanuit de keuken heeft u vrij uitzicht dankzij de raampartijen over de volle breedte. TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Via de vaste trap gesitueerd in de woonkamer op de eerste verdieping bereikt u de overloop van de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een laminaatvloer welke op de gehele verdieping is doorgelegd. Vanuit de overloop is een praktische bergkast beschikbaar. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1: De eerste slaapkamer is rustig gelegen de achterzijde, over de volledige breedte en is ca.13 m² groot. Slaapkamer 2: Slaapkamer twee is aan de linker-/voorzijde van de woning gelegen en is circa 11 m² groot. Slaapkamer 3: Deze slaapkamer bevindt zich aan de rechter-/voorzijde met een oppervlakte van ca. 6,5 m². BADKAMER De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een toilet en een wastafel met een spiegel. De badkamer is volledig betegeld. EXTERIEUR ACHTERTUIN Vanuit de tuinkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin, gelegen op het noordoosten. De tuin is volledig omheind middels een houten schutting en voorzien van straatwerk en borders met beplanting OPRIT Aan de voorzijde van de woning is het perceel ingedeeld met een eigen oprit, deze is ruim 7 meter lang en ca. 5 meter breed. Hierdoor biedt de oprit u de mogelijkheid uw auto of een ander vervoersmiddel op eigen terrein direct bij de voordeur te parkeren. Uiteraard kunt u uw voertuigen ook binnen parkeren in de inpandige garage. OMGEVING Wijk de Leest is in het westen van Veghel gelegen; een kindvriendelijke wijk met voldoende speelvelden. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van de snelweg alsook het centrum van Veghel en de Noordkade welke beide binnen 5 autominuten en 10 minuten fietsen te bereiken zijn. De wijk is voorzien van een basisschool, restaurant en in 2 minuten bent u bij winkelcentrum De Boekt met een supermarkt en diverse speciaalzaken. Om de hoek treft u de mooie natuur. Hier treft u een heerlijk gebied voor een blokje om of kiest u voor een langere route langs de mooie natuur van de Aa? VEGHEL Veghel, een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Ook de grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven, Veldhoven, Helmond en Nijmegen zijn snel bereikbaar d.m.v. diverse invalswegen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
490 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-12-2025
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5463

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.