Direct naar de inhoud
Logo van Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

Evertshoeve 11

5463LP Veghel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Heeswijk-Dinther

Fotogalerij

Evertshoeve 11 Veghel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan rustig woonerf met fraai vrij uitzicht aan de achterzijde is deze half vrijstaande woning gesitueerd. De woning heeft veel lichtinval door de doorzon leefruimte op de begane grond en 4 slaapkamers op de verdiepingen. Geheel modern en instapklaar afgewerkt, de woning is direct te betrekken ! De woning is duurzaam te noemen, volledig geïsoleerd en voorzien van 6 zonnepanelen. Aan de linkerzijde van de woning is de berging en eigen parkeerplaats in de gezamenlijke parkeerschuur gelegen. Gelegen aan de rand van Veghels Buiten met aan de achterzijde direct in het groen ! Gebruiksoppervlakte wonen: 108 m² Externe bergruimte: 6 m² Perceel: 204 m² Inhoud woning: 381 m³ Indeling woning Begane grond Aan de linkerzijde heeft u toegang tot de woning. De hal met toegang naar de meterkast en toilet. Geheel betegeld toilet met handende wc-pot en fonteintje. De leefruimte is voorzien van grote raampartijen en heeft daarmee veel lichtinval. Handig is de vaste kast met veel opbergruimte. Deur met toegang naar de 1e verdieping. De moderne inbouwkeuken is aan de voorzijde gelegen en fraai afgewerkt. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • 4-pits inductiekookplaat • afzuigkap • combi-oven • vaatwasser • koelkast • diepvries Aan de achterzijde via loopdeur fijne tuinverbinding, hier kunt u direct van de groene woonomgeving genieten. Afwerking: De vloer op de begane grond is voorzien van moderne pvc-vloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop drie slaapkamers (circa 7 m², 12,5 m² en 13,5m ²) en de badkamer. De geheel betegelde en complete badkamer is afgewerkt met het volgende sanitair: • ligbad • inloopdouche • badkamermeubel met wastafel • hangende wc-pot De badkamer wordt verwarmd middels een designradiator. Deze ruimte kan via te openen dakraam en via een ventilatiekanaal worden geventileerd. Afwerking: De vloeren zijn afgewerkt met pvc-vloer. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. Tweede verdieping Een vaste trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping. Betreft een open vrij in te delen ruimte met opbergmogelijkheden / 4e slaapkamer met een totale oppervlakte van ca. 17 m². Hier zijn de witgoedaansluitingen en opstelling WTW-unit. De combi cv-ketel is van 2018. Afwerking: De vloeren zijn afgewerkt met pvc-vloer. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en plafond met afgewerkte isolatieplaten. Tuin, berging en parkeerplaats in de parkeerschuur De achtertuin is ideaal op het zuidoosten gelegen en biedt alle noodzakelijk privacy door het ontbreken van directe achterburen ! De erfafscheiding en de achterzijde is groen aangelegd. De eigen achterom is aan de linkerzijde gelegen en directe toegang naar de berging. De berging heeft een oppervlakte van ca. 6 m² met daarin elektra en omvormer van de zonnepanelen. In de gezamenlijke parkeerschuur is een eigen privé parkeerplaats aanwezig. Op het dak daarvan zijn de 6 zonnepanelen geplaatst. Wat kun je verwachten - Volledig geïsoleerd volgens de normen van 2018 - Geheel betonnen verdiepingsvloeren - Begane grond met vloerverwarming - Moderne en strakke afwerking - Privacybiedende achtertuin door het ontbreken van direct achterburen - Eigen parkeerplaats in de parkeerschuur - Gelegen aan rustig woonerf in Veghels Buiten Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
204 m²
Inhoud
381 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
102 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
24-11-2025
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5463

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.