Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij OLAV Veghel

Gladiolenstraat 17

5462BA Veghel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.205

Fotogalerij

Gladiolenstraat 17 Veghel
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, instapklare tussenwoning gelegen tegenover een groot speelveld! Met vier slaapkamers, een praktische bijkeuken en een berging biedt deze woning verrassend veel leefruimte en vormt daarmee ideale gezinswoning. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, en is in 2021 voorzien van een overkapping en een verhoogd terras. Op de begane grond is de lichte, zeer verzorgde woonkamer met open keuken gesitueerd. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer en een wasruimte gelegen. Via een vaste trap is de tweede verdieping met vierde slaapkamer bereikbaar. De woning is gelegen in de Bloemenwijk nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Tussenwoning Locatie: Bloemenwijk Bouwjaar: 1963 Perceeloppervlakte: 167 m² Woonoppervlakte: 117 m² Inhoud: 441 m³ Aantal kamers: 5 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: C BIJZONDERHEDEN - Verzorgde, instapklare tussenwoning - Verrassend ruim, met een woonoppervlak van 117 m² - Ruim 15 meter diepe, verzorgd aangelegde achtertuin met overkapping gelegen op het zuidwesten - Woning is aan de achterzijde voorzien van rolluiken - Lichte woonkamer met open keuken - Veel bergruimte, o.a. in de bijkeuken en de berging - In totaal 4 slaapkamers en verzorgde badkamer - Gelegen tegenover het grote speelveld in de Bloemenwijk, nabij voorzieningen en uitvalswegen BEGANE GROND ENTREE Via het voetpad in de verzorgde voortuin bereikt u de voordeur. U wordt ontvangen in de entree die toegang biedt tot de garderobe, de meterkast, een trapkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woon-/eetkamer. De vloer is belegd met een PVC-vloer welke op de gehele begane grond is doorgelegd. WOON-/EETKAMER De lichte woon-/eetkamer geniet van veel daglicht dankzij de raampartijen aan zowel de voor- en achterzijde van de woning. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd en aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor uw eettafel waarmee u in verbinding staat met de open keuken. De woonkamer is verzorgd afgewerkt met strak gestucte wanden en een karakteristiek balkenplafond, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Via de dubbele openslaande tuindeuren alsook via de loopdeur heeft u direct toegang tot de achtertuin. KEUKEN De open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is in een hoekopstelling geplaatst. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, een oven en een magnetron. Het aanrechtblad is belegd met een kunststof werkblad, biedt voldoende werkruimte, een 5-pits gaskookplaat en een spoelbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. BIJKEUKEN De bijkeuken vormt een praktisch verlengstuk van de keuken. U treft hier een extra keukenblok met kastruimte en een aanrechtblad, in dezelfde uitvoering als de keuken. Ook is er ruimte voor het plaatsen van een vriezer of een extra koelkast. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de berging en tot de achtertuin. TOILETRUIMTE De toiletruimte is toegankelijk via de hal, is volledig betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet en een fonteintje. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Via de vaste trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping middels een vaste trapopgang. Bovendien is hier een zeer praktische separate bergruimte voor de opstelling van uw witgoedapparatuur. SLAAPKAMERS De slaapkamers zijn belegd met een nette laminaatvloer die drempelloos over de eerste verdieping is doorgelegd. De houten kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing. Slaapkamer 1 : Deze slaapkamer is gelegen aan de rechter-/voorzijde van de woning en omvat een grootte van ca. 15 m². Hiermee biedt het, naast de opstelling van een 2-persoonsbed, ook ruimte voor uw kledingkast. Slaapkamer 2 : Deze slaapkamer is gelegen aan de rechter-/achterzijde van de woning en omvat een grootte van ca. 11 m². Deze slaapkamer is voorzien van een rolluik. Slaapkamer 3 : Deze slaapkamer is gelegen aan de linker-/achterzijde van de woning en omvat een grootte van ca. 7 m². Ook deze slaapkamer is voorzien van een rolluik. BADKAMER De badkamer is gelegen aan de linker-/voorzijde van de woning en is volledig betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer is ingericht met een doucheruimte, een vrijhangend toilet en een badkamermeubel met ladekasten, een spiegel en een waskom. Bovendien is de badkamer voorzien van een designradiator. Het aanwezige raam biedt de gewenste natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Op de overloop bevindt zich de C.V.-ketel van het merk Intergas (2020 in eigendom). Tevens beschikt deze verdieping over praktische bergruimte. Vanuit de overloop bereikt u de vierde slaapkamer. SLAAPKAMER 4: Deze vierde slaapkamer meet een oppervlakte van ca. 10,5 m². Dankzij het geplaatste dakraam geniet u hier van prettig lichtinval. Hiermee is de kamer ideaal in gebruik te nemen als extra slaapkamer, of als werk- of hobbykamer. EXTERIEUR ACHTERTUIN De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten waardoor u hier bij mooi weer volop kunt genieten van de zon in de tuin. In 2021 is de tuin volledig opnieuw aangelegd, waarbij een combinatie tussen sierbestrating, groen en diverse zitgelegenheden is gecreëerd. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras met zonneluifel, terwijl achter in de tuin een verhoogd houten terras is gerealiseerd. Daarnaast beschikt de tuin over een sfeervolle overkapping, waardoor u ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten. Dankzij de eigen achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. BERGING De vrijstaande berging biedt volop praktische bergruimte en is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap en het bewaren van tuinbenodigdheden. De berging is zowel vanuit de bijkeuken als vanuit de tuin via de overkapping bereikbaar. OMGEVING Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningen niveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
441 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5462

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.