Direct naar de inhoud
Logo van Raadhage Makelaardij

Hermelijnweide 19

5467KX Veghel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.319

Fotogalerij

Hermelijnweide 19 Veghel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare gezinswoning met uitbouw, moderne afwerking en zonnige tuin. Welkom bij Hermelijnweide 19 – een verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning in de geliefde, kindvriendelijke wijk De Bunders in Veghel. Deze woning biedt volop leefruimte dankzij de uitbouw en beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy en 8 zonnepanelen. Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 119 m² Perceeloppervlakte: 136 m² Externe bergruimte: ca. 11 m² Inhoud: ca. 422 m³ Bouwjaar: 1987 Energielabel: A Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast. De moderne toiletruimte is gesitueerd in de overloop naar de eerste etage. Deze is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet, fonteintje en natuurlijke ventilatie. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een balkenplafond. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast. De ruimte voelt licht en ruimtelijk aan door de grote raampartijen. De aangebouwde keuken is uitgerust met een composiet werkblad en beschikt over een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een combi-oven, vaatwasser en koelkast. Daarnaast zijn er praktische, ingebouwde vaste kasten aanwezig. Dankzij de lichtkoepel en spots in het plafond is het een aangename, lichte werkruimte. De keuken biedt toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met veel daglicht en voorzien van rolluiken. Eén slaapkamer beschikt over een wastafel. De kamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren, spachtelputz wanden en plafond. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, hangend closet, designradiator, inbouwspots en een dakraam. Tweede verdieping Op de zolderverdieping bevindt zich een ruime voorzolder met dakraam, cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een vierde slaapkamer met dakkapel, rolluik, laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten. Deze kamer is uitstekend te gebruiken als kantoor, hobbyruimte of sportruimte. De kamer is afgewerkt met laminaatvloer, spachtelputz wanden en plafond. Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin ligt op het noordoosten en biedt volop privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk betegeld en voorzien van een houten schutting, buitenkraan, verlichting en een vrijstaand, uitgebouwd houten tuinhuis met elektra. De tuin is bereikbaar via een handige achterom. Algemeen - Goed onderhouden en instapklare woning - Uitbouw aan de achterzijde met royale woonkeuken - Rolluiken op alle slaapkamers - Dakramen in badkamer en zolderkamer - Voorzien van 8 zonnepanelen - Openbaar parkeren in de directe omgeving - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk Ligging Hermelijnweide 19 ligt in een rustige straat in woonwijk De Bunders, met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Denk aan winkelcentrum De Bunders, basisscholen, speelplekken, het Bunderspark en medische voorzieningen. De uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch en Uden zijn snel bereikbaar. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, de afwerking en de fijne ligging van deze gezinswoning. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
422 m³
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5467

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.