Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij OLAV Veghel

Hopveld 32

5467KB Veghel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Veghel

Fotogalerij

Hopveld 32 Veghel
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitgebouwde, sfeervolle kwadrantwoning met veel privacy, gelegen in de geliefde wijk De Bunders. Deze goed onderhouden woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale en lichte leefruimte is ontstaan. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en airconditioning voor optimaal comfort. Met energielabel A en zonnepanelen bent u bovendien voorbereid op de toekomst. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De verzorgde achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een berging en carport met parkeergelegenheid op eigen terrein. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Kwadrantwoning Locatie: de Bunders Bouwjaar: 1986 Perceeloppervlakte: 156 m² Woonoppervlakte: 81 m² Inhoud: 318 m³ Aantal kamers: 4 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: A BIJZONDERHEDEN - Verrassende, uitgebouwde woning met veel privacy en prettig lichtinval - Gelegen in de geliefde wijk de Bunders nabij diverse voorzieningen, speelgelegenheden en scholen - 10 zonnepanelen (gehuurd), volledig geïsoleerd, voorzien van airco en mede daardoor energielabel A - Woonkamer en keuken voorzien vloerverwarming - 3 slaapkamers, allen voorzien van rolluiken - Carport en vrijstaande berging - Achtertuin voorzien van een overkapping ENERGIELABEL A Deze woning wordt gekenmerkt door energielabel A. Dit biedt veel voordelen; het is gunstig voor uw maandelijkse energielasten, het is gunstig voor het milieu én u kunt profiteren van de Duurzaamheidkorting op uw hypotheek. Neem voor meer informatie hiervoor contact op met ons kantoor. BEGANE GROND HAL Via de carport bereikt u de voordeur van deze woning. U wordt ontvangen in een nette ontvangsthal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de leefruimte. De hal is strak afgewerkt en voorzien van een donkere tegelvloer die naadloos doorloopt over de gehele begane grond en is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit hier bereikt u tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. WOONKAMER De woonkamer is ruim van opzet en kenmerkt zich door de prettige lichtinval dankzij de brede raampartijen aan de achterzijde. De uitbouw zorgt voor extra leefruimte en een open, luchtig karakter. Er is voldoende plaats voor een royale zithoek en de opstellng van uw eettafel. De strakke wandafwerking in combinatie met de inbouwspots en de donkere tegelvloer geeft het geheel een eigentijdse uitstraling. Een airconditioning zorgt bovendien voor extra comfort gedurende het hele jaar. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de achtertuin. KEUKEN De keuken is in 2020 volledig vernieuwd en is uitgevoerd in een tijdloze, lichte kleurstelling met een donker werkblad. De praktische indeling met aan weerszijden werk- en kastruimte zorgt voor veel bergruimte en een prettig werkcomfort. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven en voldoende kastruimte. Dankzij de open opstelling blijft het contact met de woonkamer behouden. TOILETRUIMTE Bereikbaar vanuit de entree is de volledig betegelde toiletruimte toegankelijk welke is voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Via de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De vloer is afgewerkt met een donkere laminaatvloer welke is doorgelegd in alle slaapkamers, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. SLAAPKAMERS De verdieping beschikt over drie slaapkamers, allen voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en een prettige lichtinval. Bovendien zijn alle slaapkamers voorzien van rolluiken. Slaapkamer 1: Gelegen aan de linker-/voorzijde van de woning met een grootte van ca. 11 m². Slaapkamer 2: Gelegen aan de linker-/achterzijde met een grootte van ca. 8,5 m². Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 5,5 m² groot en is gesitueerd aan de rechter-/voorzijde. BADKAMER De badkamer is compleet ingericht en volledig betegeld in een neutrale kleurstelling. De ruimte is uitgerust met een bad, een inloopdouche, een vrij hangend toilet en een wastafelmeubel met een wastafel, ladekasten en een spiegelkast. Ten slotte is de badkamer uitgerust met een mechanisch ventilatiesysteem. TWEEDE VERDIEPING Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping (ca. 8 m² overig inpandige ruimte) is momenteel in gebruik als berg- en wasruimte. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor uw witgoed, de cv-installatie en extra bergruimte achter de knieschotten. EXTERIEUR ACHTERTUIN De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een combinatie van bestrating, kunstgazon en vaste plantenborders. Dankzij de indeling zijn er meerdere zitplekken gecreëerd, zowel in de zon als in de schaduw. Achter in de tuin bevindt zich een royale overkapping met kunststof vlonder, ideaal als vaste loungeplek. De tuin is volledig omsloten en biedt veel privacy. Tevens is er een eigen achterom aanwezig. BERGING De vrijstaande stenen berging is praktisch gesitueerd in de tuin en voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of extra opslag. De berging is zowel vanuit de achtertuin als vanuit de voorzijde bereikbaar. Ten slotte is hier de omvormer van de 10 zonnepanelen gesitueerd (2023, gehuurd). CARPORT Bij aankomst bij de woning is er de mogelijkheid uw auto overdekt tet parkeren onder de carport. De carport biedt tevens toegang tot de entree en de achtertuin. OMGEVING Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad. Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben. Ook de grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten. De woning is gelegen op een rustige maar gewilde locatie met o.a. een basisschool, wijkpark en winkelcentrum om de hoek. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning (kwadrant woning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
318 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5467

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.