Direct naar de inhoud
Logo van DE KONING MAKELAARDIJ

Kapelstraat 27 E

5466PA Veghel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 440.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 450.650

Koopprijs /m²: € 5.176

Fotogalerij

Kapelstraat 27 E Veghel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kapelstraat 27E, Gelijkvloers, duurzaam en comfortabel wonen in Eerde! Modern 3-kamerappartement met twee balkons, eigen parkeerplaats en berging Welkom in De Driesprong, een kleinschalig en stijlvol appartementencomplex in het hart van Eerde. Hier bieden wij u een uitstekend onderhouden, nagenoeg nieuw appartement (bouwjaar 2021) aan op de tweede verdieping, voorzien van eigen parkeerplaats, berging, lift, én twee fijne balkons. Met een woonoppervlak van circa 85 m² en energielabel A is dit appartement volledig toekomstbestendig, gasloos én duurzaam dankzij onder andere vloerverwarming en 4 eigen zonnepanelen. Dit is dé ideale plek voor wie gelijkvloers en zorgeloos wil wonen op een rustige locatie, met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Zowel bedrijvenparken als omliggende dorpen en steden zijn goed bereikbaar, wat het appartement ook aantrekkelijk maakt voor werkenden die rust zoeken na een drukke dag. Indeling van het appartement Centrale entree Via de gezamenlijke entree met video-intercom, brievenbussen, trapopgang en lift bereikt u het appartement op de verdiepingen. Hal en woonkamer U komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De lichte en gezellige woonkamer biedt ruimte voor een royale zithoek en een aparte eethoek. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht. Aangrenzend bevindt zich het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Open keuken De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Hier kookt u met plezier terwijl u verbonden blijft met de leefruimte. Slaapkamers en badkamer Het appartement beschikt over twee nette slaapkamers, ideaal voor slapen, logees of een thuiswerkplek. De badkamer is keurig betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een technische ruimte/berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Kenmerken: • Woonoppervlak: ca. 85 m2 • Inhoud: 273 m3 • Bouwjaar: 2021 • Ruime woonkamer met open keuken • Twee nette slaapkamers, één met aangrenzend balkon • twee balkons gelegen op het oosten en zuiden • Goed onderhouden appartementencomplex • Centrale ligging en mooi gelegen • Met lift, eigen parkeerplaats en berging • De servicekosten van dit appartement inclusief parkeerplaats en berging bedragen € 100,00 per maand. • Volledig voorzien van vloerverwarming en met 4 eigen zonnepanelen • Isolatie: volledig geïsoleerd • Energielabel A • Aanvaarding: in overleg Entree U komt binnen in een gemeenschappelijke entree, wat alleen toegankelijk is voor bewoners van het complex, en hier bevinden zich een centrale intercominstallatie voorzien van videocamera, brievenbussen en toegang tot de diverse appartementen. U heeft de keuze om met de lift of de trap het appartement op de tweede verdieping te bereiken. Hal Via het trappenhuis of de lift komt u op het portiek, dat slechts gedeeld wordt met een andere appartement, een fijne gedachte als u waarde hecht aan rust en privacy. De voordeur geeft toegang tot een ruime hal en deze is een smaakvolle binnenkomer. De pvc-vloer in visgraatmotief, strak gestuukte wanden en plafonds zorgen voor een luxe uitstraling. Deze ruimte biedt toegang tot de meterkast (voorzien van maar liefst 11 groepen en 3 aardlekschakelaars), de toiletruimte, een van de slaapkamers en de royale woonkamer met open keuken. Ook is er een handige berging bereikbaar vanuit de hal, ideaal voor voorraad, schoonmaakspullen of andere spullen die u uit het zicht wilt houden. De toiletruimte is volledig betegeld met een beige tegel, in marmermotief, die de ruimte een rustige en moderne uitstraling geeft. Voorzien van een wandcloset en een stijlvol fonteinmeubel met messing kraan, is dit een verzorgd geheel dat perfect aansluit bij de rest van de afwerking van het appartement. Woonkamer, keuken & eetgedeelte Zodra u dit appartement binnenstapt, valt direct op hoe harmonieus de woonkamer, keuken en het eetgedeelte in elkaar overvloeien tot één sfeervol geheel. De keuken vormt letterlijk het hart van het appartement, centraal gelegen en een echte eyecatcher. Uitgevoerd in een elegante, donkere kleurstelling met greeploze kasten en een stijlvol kunstmarmeren blad, biedt deze keuken alles wat u zoekt op het gebied van comfort, luxe én uitstraling. Het robuuste kookeiland is uitgerust met een BORA inductiekookplaat inclusief geïntegreerde afzuiging, en is voorzien van een overhangende barzijde waar meerdere barkrukken uitnodigen tot gezellige momenten. Of u nu kookt voor gasten of zelf geniet van een glas wijn: deze ruimte ademt klasse en functionaliteit. Langs de wand vindt u extra kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koelkast, diepvries, combi-oven/magnetron en vaatwasser. De stijlvolle verlichting boven het eiland zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. De woonkamer sluit hier naadloos op aan en biedt dankzij het kleine dakkapel volop daglicht. De strakke afwerking met visgraat pvc-vloer, gestuukte wanden en plafond zorgt voor een moderne, rustige uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, ideaal om te ontspannen of televisie te kijken. Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich het eetgedeelte, dat subtiel iets uit de open ruimte springt. Deze plek is ideaal gepositioneerd: ruim genoeg voor een grote eettafel, en met een stijlvolle ambiance dankzij het licht dat via de dubbele openslaande deuren binnenvalt. Vanuit hier heeft u direct toegang tot het balkon, perfect om bij mooi weer de deuren open te zetten en binnen en buiten met elkaar te verbinden. Airconditioning zorgt ervoor dat het klimaat in de hele leefruimte aangenaam blijft, op warme dagen net zo comfortabel als op koelere avonden. Inpandige berging Vanuit de hal bereikt u een praktische, inpandige berging, een onmisbare ruimte in elk appartement. Hier bevinden zich de aansluitpunten voor de wasmachine en droger, evenals de technische installaties zoals de warmtepomp, de omvormer van de zonnepanelen en de cv-installatie (Nefit, 2020). Deze ruimte biedt daarnaast volop mogelijkheden voor het opbergen van huishoudelijke artikelen, voorraad of spullen die u liever uit het zicht houdt. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee stijlvol afgewerkte slaapkamers, elk met hun eigen sfeer en comfort. Beide kamers zijn voorzien van dezelfde pvc visgraatvloer die doorloopt vanuit de hal en woonkamer, wat zorgt voor eenheid in stijl. De wanden zijn strak gestuukt en in de grootste slaapkamer zijn twee wanden fraai voorzien van modern behang. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van het appartement en vormt een echte oase van rust. Dankzij de openslaande deuren naar het op het zuiden gelegen balkon, geniet u hier van een heerlijke ochtendzon en een groen uitzicht. De kamer is ruim opgezet en heeft direct toegang tot de luxe badkamer en suite. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als stijlvolle kleding- en make-upruimte. Deze kamer biedt volop mogelijkheden: van logeerkamer tot thuiswerkplek. Ook hier is de afwerking modern, strak en met oog voor detail. Een hoge raampartij zorgt voor natuurlijk licht en een fijne sfeer. Luxe badkamer De badkamer is modern en strak afgewerkt met grote beige tegels in marmerlook. U vind hier een ruime inloopdouche met een glazen wand en een regendouche, ideaal voor een frisse start van de dag. Het dubbele wastafelmeubel met twee waskommen en een grote spiegel maakt de ruimte compleet. Ook is er een wandtoilet geplaatst in dezelfde stijl als de rest van de badkamer. Alles is netjes afgewerkt in rustige tinten en met zwarte accenten voor een stoere uitstraling. De badkamer is direct bereikbaar vanuit de slaapkamer, wel zo makkelijk! Bent u op zoek naar comfortabel, luxe en gelijkvloers wonen in het centrum van Eerde? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, u bent van harte welkom! Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 440.000

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 440.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
273 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5466

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.