Direct naar de inhoud
Logo van Raadhage Makelaardij

Ketelven 175

5464PT Veghel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.540

Fotogalerij

Ketelven 175 Veghel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer geliefde locatie – Instapklaar appartement met terras, eigen berging en parkeergarage. Op het gewilde ’t Ven in Veghel ligt dit instapklare en uitstekend onderhouden appartement aan de Ketelven 175. Een plek waar comfort, rust en gemak samenkomen, met een moderne afwerking en een prachtige lichtinval. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met eigen parkeergelegenheid in de parkeergarage. Centrale entree Bij binnenkomst in de centrale hal valt meteen de nette afwerking van het gebouw op. Hier is een bellentableau, brievenbussen en toegang toe de lift. Appartement Het appartement is zeer gunstig gelegen en direct vanuit de centrale hal toegankelijk. De ruime woonkamer is een lichte en uitnodigende leefruimte dankzij de grote raampartijen en is volledig voorzien van vloerverwarming – heerlijk comfortabel in elk seizoen. Via een schuifpui is er toegang tot het balkon met prachtig uitzicht over de aangrenzende groene park met speelweide, een fijne plek om te ontspannen of te genieten van de zon. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is modern uitgevoerd met een composiet werkblad, inductieplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Een praktische én stijlvolle ruimte waar koken een plezier wordt en je gezellig contact houdt met je gasten. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en een grote kast, terwijl de tweede kamer zich perfect leent als logeer- of werkkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een tijdloze stijl, met een douche, wastafel, toilet en modern wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische wasruimte aanwezig. Tevens is er een ruimte met witgoedaansluitingen en de installatie voor verwarming. Met een energielabel B en vloerverwarming door het hele appartement is dit niet alleen een stijlvolle, maar ook een energiezuinig appartement waar het aangenaam wonen is. Berging en parkeerplaats In de parkeergarage beschik je over een eigen berging en een eigen parkeerplaats. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Locatie De ligging van Ketelven 175 is werkelijk uitstekend. Het appartement bevindt zich in een rustige woonomgeving, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, horeca en openbaar vervoer liggen op loop of fietsafstand. Bovendien ben je via de nabijgelegen A50 in korte tijd in steden als Eindhoven, 's-Hertogenbosch of Nijmegen. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor starters, maar ook voor doorstromers en senioren die graag comfortabel en zorgeloos willen wonen. Algemeen - Geheel instapklaar appartement van alle gemakken voorzien. - Eigen berging en parkeerplaats is parkeergarage - Volledige vloerverwarming - Parkeergelegenheid in parkeergarage en op eigen terrein - VvE-bijdrage: € 160,35 per maand Nieuwsgierig naar dit appartement? Neem contact met ons op dan plannen we graag een bezichtiging met je in. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
287 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Op eigen terrein en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5464

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.