Direct naar de inhoud
Logo van Meierijstad Makelaardij

Lambertushof 14

5461JA Veghel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 639.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 653.630

Koopprijs /m²: € 4.597

Fotogalerij

Lambertushof 14 Veghel
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LEVENSLOOPBESTENDIG IN HET CENTRUM! In het hart van Veghel, aan het sfeervolle Lambertushof, vindt u deze verrassend ruime en levensloopbestendige woning. Hier woont u comfortabel met alle voorzieningen op loopafstand, in een rustige en groene woonomgeving midden in het centrum. De woning beschikt over een royale living met open keuken en een fijne slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond. Vanuit de woning kijkt u prachtig uit over het hofje, wat zorgt voor een rustgevend en vrij gevoel. Dankzij de grote raampartijen geniet u de hele dag van een uitstekende lichtinval. Op de verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en een praktische technische ruimte. KENMERKEN: * Bouwjaar: 2004 * Woonoppervlakte: 139 m² * Inhoud: 537 m³ * Energielabel A * Levensloopbestendig wonen * VvE-bijdrage €91,78 per maand * 3 volwaardige slaapkamers en 2 complete badkamers * Eigen zonnige en verzorgde tuin * Toplocatie in het centrum * Aanvaarding in overleg LIGGING: Wonen aan de Lambertushof betekent wonen met alles binnen handbereik. Supermarkten, basisscholen, het busstation, winkels, cafés en restaurants liggen op loopafstand. Het medisch centrum met huisarts, tandarts en apotheek bevindt zich letterlijk aan de overzijde. De populaire Noordkade bereikt u binnen 7 minuten fietsen. Daarnaast zijn de uitvalswegen A50 en N279 nabij, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen uitstekend bereikbaar zijn. TUIN: De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is grotendeels bestraat, onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van borders en leibomen die zorgen voor privacy en een groene uitstraling. INDELING: Begane grond: Via de ruime hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte (met inbouwcloset en fonteintje) en praktische bergkast heeft u toegang tot de woonkamer, berging en een slaapkamer. De royale woonkamer biedt volop indelingsmogelijkheden en is afgewerkt met een eikenhouten vloer. Aan de achterzijde zorgt de schuifpui voor een prachtige verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken in U-opstelling is compleet uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. De berging biedt veel praktische opbergruimte en u vindt hier de omvormer van de 13 zonnepanelen. De ruime slaapkamer op de begane grond (ca. 15 m²) is voorzien van airconditioning, een laminaatvloer en strak stucwerk. De aangrenzende badkamer en-suite is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche met deur, wastafelmeubel, inbouwcloset en designradiator. Verdieping: De vaste trap leidt naar een royale overloop met toegang tot twee slaapkamers, de tweede badkamer en een berging met CV-opstelling en witgoedaansluitingen. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en één kamer beschikt over een vaste kastenwand. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met douchecombinatie en scherm, een dubbel wastafelmeubel, twee verlichte spiegels en een inbouwcloset.

Hypotheek berekenen

€ 639.000

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 653.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 639.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Inhoud
537 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5461

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.