Direct naar de inhoud
Logo van Honders & Alting Makelaars

Logtenburg 4

5465LA Veghel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 2.900.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 59.850

2% overdrachtsbelasting (€ 58.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.959.850

Koopprijs /m²: € 6.416

Fotogalerij

Logtenburg 4 Veghel
Foto 10
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sommige woningen imponeren door omvang. Andere door luxe. Maar heel soms ontstaat er een plek waar alles samenkomt: rust, natuur, architectuur, privacy en een manier van wonen die je direct voelt zodra je het terrein oprijdt. Logtenburg 4 is zo’n plek. Verscholen in het groen, tussen Sint-Oedenrode en Veghel, ligt deze uitzonderlijke bosvilla op een volledig omheind perceel van maar liefst 27.660 m². Een eigen wereld, omringd door volwassen bomen, glooiende gazons en volledige stilte — en toch verrassend centraal gelegen in het hart van Brabant. De villa werd ontworpen door architect C.J. Bos, geïnspireerd op de organische architectuur van Frank Lloyd Wright. Dat voel je in alles. De lage horizontale lijnen, de natuurlijke materialen, de warme uitstraling en vooral de manier waarop binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Hier woont u niet naast de natuur, maar midden erin. De woning is grotendeels gelijkvloers opgezet en ontworpen met comfort en levensloopbestendig wonen als uitgangspunt. Grote glaspartijen halen het landschap naar binnen en zorgen vanuit vrijwel iedere ruimte voor zicht op het omliggende groen. Rust, licht en privacy vormen hier de constante basis van het dagelijks leven. Wat deze villa extra bijzonder maakt, is de volledig zelfstandige tweede vleugel met eigen entree, inrit en parkeervoorzieningen. Ideaal voor gasten, mantelzorg, dubbele bewoning, kantoor aan huis of een inwonend familielid,  zonder dat dit ten koste gaat van privacy of zelfstandigheid. Ook op het gebied van duurzaamheid behoort deze villa tot de absolute top. De woning is volledig gasloos, voorzien van 60 zonnepanelen en beschikt over energielabel A++++. Een toekomstbestendig landhuis waarin comfort, techniek en energieprestaties op hoog niveau samenkomen. Buiten ontvouwt het perceel zich als een privépark. Het royale overdekte terras grenst direct aan het zwembad en vormt een vanzelfsprekende verlenging van de leefruimte. Hier verlopen zomerdagen moeiteloos in lange avonden, omringd door groen en stilte. De kracht van Logtenburg 4 zit echter niet alleen in de woning of het perceel. Het zit in het gevoel dat deze plek oproept. De vrijheid. De rust. De vanzelfsprekendheid waarmee luxe hier samengaat met natuur en leefkwaliteit. En dat alles op korte afstand van Eindhoven, ASML, Eindhoven Airport en ’s-Hertogenbosch, met de A50 op slechts enkele minuten afstand. Een zeldzaam domein voor wie zoekt naar ruimte, rust en wonen op een niveau dat steeds moeilijker te vinden is.

Hypotheek berekenen

€ 2.900.000

Kosten koper (geschat): € 59.850

2% overdrachtsbelasting (€ 58.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.959.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 145.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.900.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
6 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
452 m²
Perceeloppervlakte
27660 m²
Inhoud
2544 m³
Overige inpandige ruimte
114 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
138 m²
Externe bergruimte
205 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

6 douches, 2 ligbaden, 5 toiletten, 2 wastafels, 4 dubbele wastafels, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5465

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.