Direct naar de inhoud
Logo van Raadhage Makelaardij

Markt 15 B

5461JJ Veghel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 1.075.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.350

2% overdrachtsbelasting (€ 21.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.098.350

Koopprijs /m²: € 4.714

Fotogalerij

Markt 15 B Veghel
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Riant gelijkvloers stadsappartement (ca. 228 m²) op de eerste verdieping met balkon, sauna, 3 slaapkamers, 4 privé-parkeerplaatsen en externe berging In het hart van Veghel, in een modern complex uit 2021, ligt dit uitzonderlijk ruime en luxe afgewerkte appartement. Het omvat een woonoppervlak van ca. 228 m² met een inhoud van ca. 787 m³. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen aan meerdere zijden baadt het interieur in licht, met een serene, hoogwaardige sfeer als resultaat. Wonen & leven De living is van indrukwekkende grootte en nodigt uit tot meerdere lounge- en eetopstellingen. Een combinatie van strakke lijnen, grote-formaat vloerafwerking en kamerhoge raampartijen zorgt voor een elegant en tijdloos geheel. Aangrenzend bevindt zich de leefkeuken met riant kookeiland en langgerekte kastenwand. Het geaderde natuursteen werkblad, de naadloze afwerking en de inbouwapparatuur maken dit tot een culinair middelpunt waar koken en ontvangen samenkomen. De brede schuifpui opent naar het balkon van ruim 20 m² : een buitenruimte waar je in alle privacy kunt genieten van ochtendzon en lange zomeravonden. Verder is er nog een dakterras van ca. 20 m² naast de voordeur welke vanuit een kamer te bereiken is. Slapen, werken & wellness Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan één kamer ook ideaal als home office geschikt is. Er zijn twee luxe badkamers: Badkamer I: hotelwaardig uitgevoerd met ligbad, wastafel en toilet. Badkamer II: met inloopdouche en wastafel, direct naast de privé sauna voor een dagelijks spa-moment. Verder zijn aanwezig: een ruime inloopkast, een separaat toilet en een was-/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De plattegronden geven de maatvoering en de veelzijdige looplijnen helder weer. Parkeren & berging Uniek voor een centrumlocatie zijn de vier privé-parkeerplaatsen op een afgesloten terrein. Voor fietsen, koffers en seizoensspullen is er een externe berging binnen het complex (ca. 6 m²). Laadpaal aanwezig. Locatie Wonen aan de Markt betekent dagelijks comfort op loopafstand: boetieks, speciaalzaken, koffiebars en restaurants liggen om de hoek. Tegelijkertijd biedt de moderne bouwkwaliteit rust en privacy—een zeldzame combinatie in het centrum. Comfort & bouwkwaliteit Het gebouw is recent (2021) en voldoet aan de moderne maatstaven van bouwkwaliteit. Dat vertaalt zich in een solide isolatieniveau, een aangenaam binnenklimaat en eigentijds wooncomfort. De afwerking is consequent hoogwaardig, wat zorgt voor een rustige en duurzame basis voor verschillende interieurstijlen. Leven in het hart van Veghel Wonen aan de Markt betekent wonen tussen de winkels, speciaalzaken en horeca, met culturele voorzieningen en dagelijkse boodschappen op loopafstand. Toch ervaar je binnenshuis vooral rust en ruimte. Deze combinatie van stedelijk gemak en serene woonkwaliteit maakt Markt 15B tot een schaars en zeer gewild aanbod. Kenmerken - ca. 228 m² gelijkvloers woonoppervlak · ca. 787 m³ inhoud - Bouwjaar 2021 · modern complex met hoogwaardige afwerking - Indrukwekkend ruime living met grote raampartijen - Design leefkeuken met royaal kookeiland - 3 slaapkamers: flexibel in te delen - 2 badkamers (waarvan één met ligbad) + separaat toilet - Privé sauna naast de tweede badkamer - Balkon/loggia van ca. 20 m2 en apart dakterras ca. 20 m². - Vier privé-parkeerplaatsen op afgesloten terrein met laadpaal voor een elektrische auto. - Externe berging binnen het complex ca. 6 m² - Bijdrage VvE: €511,- per maand

Hypotheek berekenen

€ 1.075.000

Kosten koper (geschat): € 23.350

2% overdrachtsbelasting (€ 21.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.098.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 53.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.075.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
228 m²
Inhoud
787 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
28-03-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, inloopdouche, wastafel, douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Sauna en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5461

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.