Direct naar de inhoud
Logo van Raadhage Makelaardij

Meeuwdonk 3

5467AH Veghel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.285

Fotogalerij

Meeuwdonk 3 Veghel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol en instapklaar wonen in een rustige en kindvriendelijke wijk! In een rustige woonomgeving, aan de achterzijde vrij gelegen, staat deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning. De woning is volledig instapklaar en beschikt over een moderne woonkeuken, een strak aangelegde zonnige tuin op het zuiden, en diverse luxe extra’s zoals airconditioning, rolluiken en een hoogwaardige afwerking met stucwerk, tegelvloer en inbouwspots. Woonoppervlakte: ca. 110 m² Inhoud: ca. 305 m³ Perceeloppervlakte: 138 m² Bouwjaar: 1975 Energielabel: B Indeling Begane grond Via een overdekte entree betreedt u de hal met meterkast en deels betegelde toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De lichte, strak afgewerkte woonkamer is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en plafond met inbouwspots en biedt via een loopdeur toegang tot de zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin. De moderne woonkeuken in lichte kleurstelling is een echte blikvanger en volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven, stoomoven, koelkast, diepvries, vaatwasser en veel bergruimte. Een ideale plek voor kookliefhebbers! Eerste verdieping Via de overloop met praktische vaste kast bereik je drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld in en voorzien van een ligbad met douche, wastafel en een toilet. De hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning, wat zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de royale zolderverdieping, een open en lichte ruimte met dakraam, wastafel, witgoedaansluitingen en de opstelling van de Intergas CV-combiketel. Deze verdieping is momenteel ingericht als werkkamer, maar leent zich uitstekend voor het realiseren van een vierde slaapkamer. Ook hier is airconditioning aanwezig, wat de ruimte het hele jaar door comfortabel maakt. Buitenruimte De strak aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en volledig betegeld, waardoor deze zeer onderhoudsvriendelijk is. Achterin de tuin bevindt zich een praktische overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen of als beschut zitje om buiten te genieten. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Meeuwdonk, met scholen, speeltuinen, buurtwinkelcentrum De Bunders en diverse groenvoorzieningen op loopafstand. Dankzij de ligging nabij de A50 en N279 zijn steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Helmond en Uden snel bereikbaar. Meeuwdonk 3 is ideaal voor wie rustig wil wonen maar niets wil missen van de nabijheid van voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
370 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (elektrisch, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5467

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.