Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij OLAV Veghel

Molenwieken 24

5461KG Veghel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Veghel

Fotogalerij

Molenwieken 24 Veghel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Appartement gelegen op een uitstekende locatie, midden in het centrum van Veghel. Vanuit hier wandelt u zo naar de markt, de Noordkade, het Julianapark, het busstation of de nabijgelegen supermarkten en winkels. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex. Het appartement biedt een open keuken grenzend aan de woonkamer, een slaapkamer en de badkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de buitenruimte. Gelet op de geplande grootschalige renovatie het het appartementencomplex zal er een wijziging optreden in de huidige situatie. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Appartement Locatie: Veghel Centrum Bouwjaar: 1978 Woonoppervlakte: 43 m² Inhoud: 146 m³ Aantal kamers: 2 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: C BIJZONDERHEDEN - 2-kamer appartement gelegen in het hart van het Centrum van Veghel - Op loopafstand van de markt, busstation, de Noordkade, supermarkten, Julianapark en de Kloostertuinen - Praktisch in te delen woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon aan de voorzijde - Op korte termijn is er een grootschalige renovatie gepland in het appartementencomplex, welke van invloed is op het appartement. RENOVATIE APPARTEMENTENCOMPLEX Het appartementencomplex wordt op korte termijn grootschalige gerenoveerd. Onderdeel van deze werkzaamheden is het realiseren van een liftinstallatie, waarmee het complex toekomstbestendig en beter toegankelijk wordt gemaakt. Deze aanpassing heeft gevolgen voor het appartement gelegen aan Molenwieken 24. Door de situering van de nieuwe lift en de galerij zal de indeling wijzigen. De galerij wordt vóór het appartement gesitueerd, waardoor het woonoppervlak en het balkon in omvang zullen afnemen. Voor de uitvoering van de renovatiewerkzaamheden wordt een eenmalige bijdrage gevraagd van circa € 15.000,-. Nadere informatie hierover is op aanvraag beschikbaar vanuit de Vereniging van Eigenaren. APPARTEMENT ENTREE APPARTEMENTENCOMPLEX Op begane grond treft u de algemene entree van het complex welke is voorzien van een bellentableau en de trapopgang naar de verdiepingen. APPARTEMENT - GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING ENTREE Vanuit de galerij bereikt u de voordeur van de woning. In de lichte hal treft u de garderobe en heeft u toegang tot de keuken en de badkamer. Tevens treft u hier de aansluitingen voor uw witgoed. WOONKAMER De woonkamer is aan de voorzijde van het complex gelegen met zicht op de straatzijde. Dankzij de raampartijen en balkondeur geniet u hier van veel lichtinval. BALKON Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon. KEUKEN De keuken is praktisch en efficiënt ingedeeld en vormt een open verbinding met de woonkamer. De rechte keukenopstelling is voorzien van diverse boven- en onderkasten en beschikt over de benodigde inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en koelkast. Dankzij de grote raampartij aan de zijkant geniet de keuken van prettig daglicht en is er ruimte voor een compacte eettafel, ideaal voor dagelijks gebruik. SLAAPKAMER De slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer, is rustig gelegen en van een goed formaat. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Een groot pluspunt is de vaste kastenwand met schuifdeuren, waardoor er royaal aan bergruimte beschikbaar is zonder dat dit ten koste gaat van het vloeroppervlak. BADKAMER De badkamer is functioneel ingericht en volledig betegeld in neutrale tinten. De ruimte is voorzien van een douchegelegenheid, wastafelmeubel en een hangend toilet. OMGEVING Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad. Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Ook de grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 195.000

Kosten koper (geschat): € 5.750

2% overdrachtsbelasting (€ 3.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 200.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 9.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 195.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
43 m²
Inhoud
146 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5461

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.