Direct naar de inhoud
Logo van ViaRoy Makelaardij en Taxatie

Muurveld 60

5467KE Veghel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 4.794

Fotogalerij

Muurveld 60 Veghel
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Muurveld 60 te Veghel, een ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, garage en volledig vernieuwde keuken én badkamer gelegen in het kindvriendelijke De Bunders! Stel je voor: een ruime, goed onderhouden hoekwoning waar je écht niets meer aan hoeft te doen. Een splinternieuwe keuken uit 2026, een luxe badkamer uit 2021, vier slaapkamers, een aanpandige garage én een gezellige achtertuin op het westen zodat je elke avond heerlijk van de zon kunt genieten. Dit is de woning die je zocht. De woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke wijk De Bunders in Veghel. Een buurt waar je je direct thuis voelt: de straat is groen en overzichtelijk, de buren kennen elkaar, en alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand. Scholen, sportverenigingen, een supermarkt en het winkelcentrum van Veghel zijn allemaal binnen handbereik. En dankzij de uitstekende ligging aan de A50 en de N279 ben je ook snel onderweg naar Den Bosch, Eindhoven of Oss. Indeling: Begane grond Via de entree betreed je de woning en kom je in de royale woonkamer, die direct een warm en sfeervol gevoel geeft. Aan de voorzijde is de gezellige zithoek gesitueerd, waar de grote ramen en in het bijzonder het raam in de hoek voor een mooie natuurlijke lichtinval zorgt. De radiatoren zijn strak weggewerkt achter nette radiatorombouwen, zodat de ruimte een verzorgde uitstraling heeft. De vloer is voorzien van fraaie houten vloerdelen en het plafond is afgewerkt met een sierlijk spackspuitplafond. Er is ruimschoots plek voor zowel een heerlijke zithoek als een grote eettafel, die in open verbinding staat met de keuken; ideaal voor wie van koken én samenzijn houdt. Via de woonkamer bereik je ook het toilet en de trapkast en de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de gloednieuwe keuken uit 2026, voorzien van alle moderne gemakken en inbouwapparatuur. Via een deur in de keuken stap je direct de tuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer, vernieuwd in 2021, is een ware verwennerij: een ruime inloopdouche met glazenwanden en regendouche, een hangend toilet, twee komwastafels met kranen die strak in de wand zijn weggewerkt, een designradiator en een volledig betegelde afwerking. Strak, modern en verzorgd. Zolder Via een vaste trap bereik je de ruime zolder, die momenteel in gebruik is als was- en opslagruimte. De CV-installatie bevindt zich hier ook. Twee dakramen zorgen voor prettig daglicht. De zolder is uitstekend geschikt als vierde (slaap)kamer, denk aan een tienerkamer, thuiswerkplek of logeerkamer. Buiten De achtertuin ligt op het westen en baadt de gehele dag in het zonlicht. Er is een goed grasveld met genoeg ruimte voor diverse zitjes, twee sierlijke leibomen die zorgen voor privacy en achterin de tuin een praktische berging. De tuin is bereikbaar via achterom. Parkeren kan aan de voorkant op eigen terrein, de aanpandige garagebox, geschikt voor één auto, maakt dit extra comfortabel. Bijzonderheden - Hoekwoning uit 1990, energielabel B - Volledig vernieuwde keuken (2026) en badkamer (2021) - Aanpandige garage voor 1 auto, parkeren op eigen terrein - 4 slaapkamers (3 op de 1e verdieping + zolder) - HR++ beglazing in de gehele woning - Houten kozijnen, recent geschilderd (2026) - Elektrische vloerverwarming in de badkamer - Mechanische ventilatie aanwezig (2021) - Meterkast vernieuwd in 2019 - Glasvezel internet beschikbaar - Achtertuin op het westen, bereikbaar via achterom Wil je deze woning beleven? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit de perfecte plek is om thuis te komen.

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,21%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
207 m²
Inhoud
434 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Quinta 28C (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5467

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.