Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij OLAV Veghel

Parkietendonk 29

5467DS Veghel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 440.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 450.650

Koopprijs /m²: € 3.636

Fotogalerij

Parkietendonk 29 Veghel
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare en verrassend ruime tussenwoning gelegen met eigen oprit en inpandige garage! De woning is de laatste jaren gerenoveerd en daarbij onder andere voorzien van een nieuwe keuken (2020) en een nieuwe badkamer (2026). Ook is de woning verduurzaamd dankzij 17 zonnepanelen, een warmtepomp en rolluiken op de verdieping. Bovendien is de woning volledig geïsoleerd. Dit resulteert in een gunstig Energielabel A. Op de begane grond is de woonkamer met open keuken gelegen en op de verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd. De zolder is middels een vaste trap bereikbaar en biedt ruimte aan de vierde slaapkamer, met dakkapel. De tuin op het zuiden is voorzien van een overkapping. De woning gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in de wijk de Bunders. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Tussenwoning Bouwvorm: Bestaande bouw Bouwjaar: 1978 Perceeloppervlakte: 176 m² Woonoppervlakte: 121 m² Inhoud: 499 m³ Aantal kamers: 5 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: A BIJZONDERHEDEN - Volledig gerenoveerde woning met een verzorgde, eigentijdse afwerking - Verduurzaamd en gekenmerkt met energielabel A - 17 zonnepanelen (2022, in eigendom) - Warmtepomp en C.V.-ketel (beide 2022) - Woonkamer met open keuken (2020) - Badkamer in 2026 volledig vernieuwd - Slaapkamer op eerste verdieping v.v. rolluiken - Tweede verdieping voorzien van een dakkapel - Achtertuin op het westen met overkapping en berging BEGANE GROND Bij aankomst bij de woning kunt u uw auto parkeren op uw eigen oprit voor de garage. Vanuit het voetpad in de verzorgde voortuin bereikt u vervolgens de voordeur. ENTREE/HAL U wordt ontvangen in de hal welke u toegang geeft tot de garderobe, de meterkast, de inpandige garage en de woon-/eetkamer. WOON-/EETKAMER Door de indeling van de begane grond geniet u van een royale, speelse woonkamer welke een oppervlakte van ca. 30 m² meet. De lichte woon-/eetkamer geniet van veel daglicht dankzij de raampartijen aan zowel de voor- en achterzijde van de woning. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd en aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor de opstelling van uw eettafel waarmee u in verbinding staat met de keuken. De woonkamer is strak afgewerkt met stucwerk, een keurige afwerking die in de gehele woning is doorgevoerd. Praktische bergruimte treft u in de trapkast. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar via de schuifpui. Via het tussenportaal heeft u toegang tot de eerste verdieping en de toiletruimte. KEUKEN De half open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is in een hoekopstelling tegen de wand geplaatst. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, afzuigkap en een vaatwasser. Het aanrecht is belegd met een kunststof werkblad en voorzien van een spoelbak en een inductiekookplaat. Vanuit de keuken staat u in verbinding met de achtertuin. TOILET De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet, een fonteintje en mechanische ventilatie. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Via de trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping middels een vaste trapopgang. SLAAPKAMERS De slaapkamers zijn belegd met een nette laminaatvloer die drempelloos over de eerste verdieping is doorgelegd. De kunststof kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing en voorzien van rolluiken. Slaapkamer 1 : Deze slaapkamer is gelegen aan de linker-/voorzijde van de woning en omvat een grootte van ca. 13 m². Hiermee biedt de kamer, naast de opstelling van een 2-persoonsbed, ook ruimte voor uw kledingkast. Slaapkamer 2 : Deze slaapkamer is gelegen aan de linker-/achterzijde van de woning en omvat een grootte van ca. 13,5 m². Slaapkamer 3 : Deze slaapkamer is gelegen aan de rechter-/achterzijde van de woning en omvat een grootte van ca. 6,5 m². BADKAMER De badkamer is in 2026 volledig vernieuwd. Deze is compleet ingericht en voorzien van een hoekbad, een doucheruimte met regendouche en handdouche, een vrijhangend toilet en een fraai wastafelmeubel met een wastafel, ladekasten, een spiegel en een wandkast. Het aanwezige raam zorgt daarnaast voor prettige daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de nodige witgoedaansluitingen, de C.V.-ketel (2022, in eigendom) en de warmtepomp van het merk Panasonic. Tevens beschikt deze verdieping over praktische bergruimte. Het grote raam zorgt voor prettig lichtinval op de overloop. Vanuit de overloop bereikt u de vierde slaapkamer. SLAAPKAMER 4: Dankzij de aanwezigheid van een royaal dakkapel aan de achterzijde beschikt u hier over een grote vierde slaapkamer met veel lichtinval. De kamer meet een oppervlakte van ca. 19 m². Hiermee is de kamer ideaal in gebruik te nemen als extra slaapkamer, of als werk- of hobbykamer. EXTERIEUR ACHTERTUIN De achtertuin is gelegen op het westen waardoor u hier bij mooi weer geniet van de middag- en avondzon. De overkapping grenzend aan de woning biedt hierin de gewenste schaduw. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een combinatie van sierbestrating en een gazon. Via de poort aan de achterzijde is de achtertuin middels uw eigen achterom bereikbaar. BERGING De vrijstaande stenen berging is gesitueerd aan de achterzijde van het perceel. De berging biedt praktische bergruimte voor uw fietsen, gereedschap of bijvoorbeeld een extra vriezer. GARAGE De inpandige garage is zowel vanuit de entree als via de sectionaaldeur aan de voorzijde bereikbaar. De garage meet een oppervlakte van ca. 17 m². OMGEVING Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningen niveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten.

Hypotheek berekenen

€ 440.000

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.650

3,02%

Jaarlijks

%

€ 22.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 440.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Inhoud
499 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5467

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.