Direct naar de inhoud
Logo van Raadhage Makelaardij

Past. Clercxstraat 75 C

5465RG Veghel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.375

Fotogalerij

Past. Clercxstraat 75 C Veghel
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Pastoor Clercxstraat 75F – royaal wonen in het centrum van Zijtaart Dit appartement van circa 136 m² (bouwjaar 2006) biedt uitzonderlijk veel ruimte, comfort en privacy. Het appartement is gelegen op een centrale locatie in het hart van Zijtaart. Met energiebesparende voorzieningen en zowel een eigen garage als parkeerplaats is dit een zeer compleet en instapklaar appartement. Woonkamer & keuken De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Met een gezamenlijke oppervlakte van maar liefst circa 75 m² is er volop ruimte voor een royale zit- en eethoek. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een prettige leefomgeving. De open keuken is praktisch ingericht met genoeg opbergruimte en voorzien van een 5-pits gasstel, een ingebouwde koel-vries combinatie en een oven. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het overdekte terras, waar je kunt genieten van het buitenleven. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers van circa 17 m² en 15 m². Beide ruimtes zijn prettig van formaat en laten zich eenvoudig inrichten, met volop mogelijkheden voor een bed en extra kastruimte. Badkamer & toilet De badkamer is ingericht met een ligbad, een inloopdouche en een wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet. Opbergruimte In de inpandige berging bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de CV-installatie (Atag Enigma HR, 2006). De berging biedt extra opslagruimte voor huishoudelijke spullen en voorraad. Parkeren en berging Bij het appartement hoort een eigen vrijstaande stenen garage, gelegen op een afgesloten terrein aan de achterzijde van het complex. Dit terrein is bereikbaar via elektrische poorten. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich bovendien een eigen parkeerplaats. Gebouw & voorzieningen Het appartementencomplex is hoogwaardig gebouwd en vrijwel onderhoudsvrij uitgevoerd, onder meer dankzij aluminium kozijnen en volledig geïsoleerde constructies (dak-, vloer- en muurisolatie, dubbel glas). De afgesloten centrale entree beschikt over een video-deursysteem, trappenhal, galerij en een lift. Locatie Het appartement ligt in het centrum van Zijtaart, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Tegelijkertijd is de ligging beschut en rustig. Het dorp heeft een gemoedelijke uitstraling en biedt goede verbindingen richting Eindhoven, Den Bosch en Veghel. Algemeen - Zeer ruim appartement van circa 136 m². - Bouwjaar 2006, volledig geïsoleerd, o.a. aluminium kozijnen en Villeroy & Boch sanitair. - Twee ruime slaapkamers en royale woonkamer met open keuken. - Eigen garage op afgesloten terrein + eigen parkeerplaats voor het gebouw. - Zonnepanelen - Gelegen in het centrum van het gezellige dorp Zijtaart. - Bijdrage VvE €210.46 per maand Nieuwsgierig naar dit appartement? Neem contact met ons op – we plannen graag een bezichtiging met je in. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Inhoud
449 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5465

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.