Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Perelaar 1

5467JH Veghel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.915

Fotogalerij

Perelaar 1 Veghel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare hoekwoning uit 1984 met tuin, overkapping, 10 zonnepanelen, airco, dubbel glas, luxe badkamer, rolluiken en eigen parkeerplaats. Deze ruime en goed onderhouden hoekwoning uit 1984 combineert optimaal wooncomfort met duurzame en moderne voorzieningen. De woning is voorzien van dubbel glas overal, een mooie overkapping in de achtertuin, 10 zonnepanelen, airconditioning in woonkamer en slaapkamer, energielabel B, een eigen parkeerplaats, rolluiken boven en beneden en een luxe badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Een ideale gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke wijk. De lichte woonkamer voorzien van een airco en volledig dubbel glas biedt een prettige leefomgeving, direct verbonden met de open keuken die compleet is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 4 pits inductie kookplaat, vaatwasser en koelkast. Een laminaat vloer bedekt de hele verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met eigen airconditioning en allemaal voorzien van dubbel glas. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. Ook hier een laminaat vloer over de hele verdieping. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar zich een vierde ruime slaapkamer bevindt. Deze kamer is voorzien van laminaat, wandbehang, een dakraam en extra bergruimte. Op de voorzolder bevindt zich de cv-installatie (Intergas HRE, 2013) en ook de wasmachine aansluiting . En ook hier ligt een laminaat vloer over de hele verdieping. De achtertuin beschikt over een sfeervolle overkapping, perfect om ook bij minder mooi weer heerlijk buiten te kunnen zitten. Ruime berging met een mooie werkbank. Naast het huis ligt de eigen parkeerplaats, zodat parkeren geen probleem is. De woning is verder voorzien van rolluiken, die zorgen voor extra comfort, verduistering en isolatie. Pluspunten van deze woning: - Bouwjaar 1984: degelijk gebouwd met karakter - Overal dubbel glas: optimale isolatie en minder geluid - Mooie overkapping in de achtertuin - 10 zonnepanelen geplaats in 2022: duurzaam en lagere energiekosten - Airconditioning geplaats in 2022 in woonkamer en slaapkamer - Energielabel B comfortabel en energiezuinig wonen. Dit label is in 2022 afgegeven voor het plaatsen van de zonnepanelen, airco en dubbel glas op de bovenverdieping. - Rolluiken op begane grond en verdieping. - Luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. - Eigen parkeerplaats direct bij de woning. - Ruime zolder met vaste trap: extra slaapkamer of thuiswerkplek. - De woning staat in de kindvriendelijke wijk de Bunders met scholen, speeltuinen, buurtwinkelcentrum met een supermarkt Jumbo, Kruidvat, Bakker, Cafetaria etc. op 200 meter loopafstand. - Dankzij de ligging nabij de A50 en N279 zijn steden als Eindhoven, Den Bosch, Uden en Helmond snel bereikbaar. Deze instapklare woning uit 1984 biedt een uitstekende mix van ruimte, comfort en duurzaamheid. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het fijne woonklimaat!

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
372 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5467

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.