Direct naar de inhoud
Logo van Raadhage Makelaardij

Plaats 15

5463MV Veghel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Plaats 15 Veghel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare en energiezuinige woning met 2 slaapkamers, fijne en verzorgde achtertuin in kindvriendelijke wijk. Deze woning uit 2021 ligt in een rustige, jonge woonwijk van Veghel. Met een woonoppervlakte van 78 m², energielabel A en drie zonnepanelen biedt het huis niet alleen modern wooncomfort, maar ook een duurzame toekomst. De hoogwaardige afwerking met o.a. pvc 'tegelvloer', de verzorgde achtertuin met vrijstaande berging en de praktische eigen achterom maken dit huis tot een aantrekkelijke plek om te wonen. Indeling Begane grond Vanuit de voordeur stap je binnen in de hal met hier de meterkast en het toilet. Daarna stap je binnen in de lichte, uitnodigende living. De ramen aan voor- en achterzijde zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht, waardoor de ruimte een open en warme sfeer heeft. De pvc-vloer geeft het geheel een eigentijdse en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken met houtlook afwerking, deze is voorzien van ingebouwde apparatuur. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en kent daarmee dezelfde afwerking. Hier bevindt zich de praktische provisiekast welke zorgt voor extra opbergruimte. Aan de achterzijde hebt je een heerlijke verbinding met de achtertuin. Vanuit hier loop je zo de tuin in, wat het binnen- en buitenleven op een natuurlijke manier met elkaar verbindt. Eerste verdieping Vanuit de overloop is er toegang tot twee slaapkamers en de complete badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel wat zorgt voor een fijn formaat van de slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van twee dakramen. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafel met bovenkastje. Ook vind je hier de witgoedaansluitingen waardoor alle voorzieningen voor het dagelijkse gemak binnen handbereik zijn. Zolder Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping, deze is ideaal te gebruiken als bergzolder met veel ruimte om spullen op te slaan. Ook bevindt zich hier de c.v.-opstelling. Buitenruimte De achtertuin is keurig aangelegd met sierbestrating en beplanting het biedt daarmee een fijne plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Dankzij de ligging is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De vrijstaande houten berging is ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap en de eigen achterom zorgt voor een fijne toegang. Bijzonderheden - Bouwjaar 2021 - Energielabel A - Drie zonnepanelen - Woonoppervlakte 78 m², perceeloppervlakte 109 m² - Instapklaar - Vrijstaande berging en eigen achterom - Kindvriendelijke ligging tegenover een speeltuintje. Ligging De woning bevindt zich in Veghels buiten, een jonge, recent ontwikkelde wijk in Veghel, tegenover een speeltuintje. Hier woon je in een rustige en verzorgde omgeving met veel nieuwbouwhuizen en een prettige, eigentijdse uitstraling. Het is een buurt waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en waar je kunt genieten van een ontspannen woonklimaat. Basisvoorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten liggen op enkele minuten fietsen of rijden, waardoor je profiteert van rust zonder in te leveren op bereikbaarheid. Dankzij de goede ontsluiting ben je bovendien zo op de uitvalswegen richting omliggende plaatsen. Maak kennis met Plaats 15 en ontdek zelf het comfort en de kwaliteit die deze woning te bieden heeft. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen.

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
109 m²
Inhoud
294 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
01-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5463

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.