Direct naar de inhoud
Logo van Esser Makelaardij

Plevierdonk 21

5467CT Veghel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 735.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 751.550

Koopprijs /m²: € 3.972

Fotogalerij

Plevierdonk 21 Veghel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke vrijstaande woning in een zeer gewilde woonwijk in Veghel met energielabel A ! Dit royale huis is optimaal geïsoleerd en voorzien van 30 zonnepanelen. Verder beschikt het over een ruime woonkamer met een karakteristieke leemkachel, een aparte keuken met bijkeuken, garage/berging, 2 badkamers en 4 grote slaapkamers. Tevens is er op de 1e verdieping een tussenkamer die kan worden gebruikt als loungeruimte/kantoor. Een zee aan ruimte zowel binnen als buiten en ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne leefomgeving. Wat deze woning bijzonder maakt: • Royale vrijstaande woning met garage en eigen oprit • Zeer goed geïsoleerd, energielabel A • Lage energiekosten • Ruime tuin rondom met volop zon en privacy • 2 badkamers met douches waarvan 1 met ligbad • 4 slaapkamers met extra loungeruimte • Woning is voorzien van 30 zonnepanelen • Lichte woonkamer met grote raampartijen en uitzicht op de tuin • Leemkachel met hoge warmteopslagcapaciteit INDELING BEGANE GROND: Bij binnenkomst komt u in de hal. Hier vindt u de meterkast, garderobe-nis, toilet, de deur naar de kelder (hoogte 2,17 m), de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een houten vloer en wordt verwarmd met een leemkachel. Deze (knuffel)kachel is een ware eyecatcher die uit vuurvaste stenen en leemstenen is opgebouwd en ervoor zorgt dat op een efficiënte manier de benedenverdieping wordt verwarmd. De woonkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de tuin. Alle ramen aan de achter- en zijkant zijn voorzien van elektrische rolluiken. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een spoelbak, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, ingebouwde combi/stoomoven en koelkast. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met een deur naar de garage/berging met overkapping. Deze garage kan ook worden omgebouwd tot kantoor of speelruimte. 1e VERDIEPING: Overloop met houten vloer met aansluitend 4 slaapkamers met tussenruimte, twee badkamers en een vlizotrap naar de tweede verdieping (zolder). De hoofdslaapkamer is uitgerust met een houten vloer, een balkon aan de voorkant en een eigen badkamer. Alle ramen aan de achterzijde zijn ook hier voorzien van elektrische rolluiken. 2e VERDIEPING: Via een vlizotrap komt u op de tweede verdieping (zolder). Hier treft u de CV ketel uit 2024. De enorme zolder biedt veel ruimte voor het bergen van spullen. TUIN: En dan de tuin… deze biedt een heerlijke mix van groen, 2 terrassen en een ruime overkapping waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven. Via de zijkant van de woning is er een handige achterom en er is een berging die direct aan de woning grenst. Ligging: De Plevierdonk is centraal gelegen in Veghel. In de directe omgeving bevinden zich de middelbare- en basisschool, het centrum en het sportpark. De natuurgebieden het Geerbosch en de Aa-broeken zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar, ideaal voor wandelaars en hondenbezitters! Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen rijdt u binnen 5 minuten de A50 op en bent u in ca. 20 minuten in ’s-Hertogenbosch of Eindhoven.

Hypotheek berekenen

€ 735.000

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 751.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 735.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
480 m²
Inhoud
851 m³
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
23-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5467

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.