Direct naar de inhoud
Logo van Korsten Makelaardij

Sterndonk 9

5467DW Veghel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 398.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 407.810

Koopprijs /m²: € 3.289

Fotogalerij

Sterndonk 9 Veghel
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Perfecte GEZINSWONING met maar liefst 5 slaapkamers, wasruimte, BERGING en GARAGE. Deze ruime tussenwoning, staat in de nabijheid van diverse scholen, een kleinschalig winkelcentrum en grenst aan de achterzijde aan een parkeerterrein met ruimschoots parkeergelegenheid. Bouwjaar 1979. Bruto inhoud woonhuis ca. 427 m³. Gebruiksoppervlakte wonen ca. 121 m². Oppervlakte perceel 159 m². INDELING Hal met meterkast, toiletruimte en garderobe. De moderne toiletruimte heeft een wandcloset en een fontein. In de woonkamer is een fraai wandmeubel met elektrische sfeerhaard aangebracht, zijn diverse inbouwspots geïnstalleerd en is de vloer afgewerkt met PVC. Aan de achterzijde van de woning is de L-vormige keukenopstelling met complete inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, twee koelkasten, vriezer en een inductiekookplaat, gesitueerd. Tevens zijn er twee losse keukenmeubels aanwezig ten behoeve van bergruimte maar ook ten behoeve van een oven en een combi oven/-magnetron. Grenzend aan het aanrechtblad tref je eveneens een praktisch bar met 4 zitplaatsen, heel fijn om lekker aan te zitten terwijl er aan de andere zijde de gerechten worden bereid. Middels een loopdeur is er toegang tot onderhoudsvriendelijke achtertuin. Er is een vaste trap naar de … 1e VERDIEPING Overloop met vaste kast en toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloerafwerking. De royale badkamer is uitgevoerd met een separate douche met stort- en handdouche, een wandcloset en een breed meubel met twee vaste wastafels, kranen en laden. Inbouwspots maken het geheel compleet. Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. 2e VERDIEPING Deze verdieping is zeer compleet door de aanwezigheid van diverse dakramen. Vanuit de overloop is er toegang tot een wasruimte, twee slaapkamers welke beiden zijn voorzien van voldoende lichtinval door de aanwezige dakramen en één met een vlizoluik naar een extra vliering. Tevens is er een separate ruimte met dakraam, aansluitingen voor de combiketel (Intergas, 2014) en opstelling van de wasapparatuur. VLIERING Bergruimte. TUIN De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, plantenborders, kunstgras en aan de woning is een elektrisch bedienbare zonwering aangebracht. Het geheel is omheind middels een degelijke houten schutting. Achter in de tuin staat een stenen berging met loopdeur, vliering en hier is eveneens de garage. Deze garage is voorzien van een stalen roldeur. Via deze deur bereik je het aangrenzende terrein waar volop parkeergelegenheid is. BIJZONDERHEDEN De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas, heeft muur- en dakisolatie en op de 1e verdieping zijn er rolluiken. Aan de voorzijde zijn er kunststof kozijnen op de eerste verdieping aangebracht. Deze op goede locatie gelegen woning biedt maar liefst 5 slaapkamers. Uw auto kunt u voor uw eigen garagedeur parkeren evenals op het aangrenzende parkeerterrein. Achterom middels garage c.q. berging aanwezig. Alle voorzieningen bevinden zich op fiets-/loopafstand. Maak jij van deze woning je eigen thuis? Kom kijken en overtuig jezelf!

Hypotheek berekenen

€ 398.000

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 407.810

3,07%

Jaarlijks

%

€ 19.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
427 m³
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5467

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.