Direct naar de inhoud
Logo van Raadhage Makelaardij

Vincent van Goghstraat 5

5461GM Veghel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.427

Fotogalerij

Vincent van Goghstraat 5 Veghel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vincent van Goghstraat 5 te Veghel, een fijn gezinshuis op een plek waar rust en gemak hand in hand gaan! In een rustige, groene woonwijk in Veghel staat dit twee-onder-één-kap woonhuis welke met zorg is bewoond. Deze woning is degelijk en goed onderhouden en biedt volop ruimte voor een gezin met alle mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een plek waar je je direct thuis voelt en waar kinderen nog onbezorgd buiten kunnen spelen. Wonen in een prettige buurt De Vincent van Goghstraat ligt in een geliefde woonomgeving met speeltuintjes, scholen en alle dagelijkse voorzieningen van het centrum om de hoek. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Een ideale combinatie van rustig wonen en toch alles dichtbij. In het kort - Woonoppervlakte: ca. 96 m² - Overige inpandige ruimte (Garage, berging en zolder): ca. 57 m² - Inhoud woning: ca. 542 m³ - Perceeloppervlakte: ca. 226 m² - Bouwjaar: 1965 - Aantal slaapkamers: 4 - Energielabel: D Indeling & leefruimte Bij binnenkomst valt meteen het prettige licht in de woonkamer op, welk tevens is voorzien van authentieke en charmante details zoals glas-in-lood ramen, een klassieke visgraat parketvloer en mooie lijsten. De begane grond biedt een fijne leefruimte met volop mogelijkheden om hier een gezellige woonplek van te maken. De keuken is direct aansluitend aan de woonkamer te vinden en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eetkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor een gezin, werken aan huis of logees. De badkamer is compleet uitgevoerd met een whirlpool ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en spiegelkast, hangend toilet, radiator en de witgoedaansluitingen. Daarnaast is er nog een ruime zolderverdieping met groot dakraam die extra bergruimte biedt of mogelijkheden voor een hobby- of werkruimte. Tevens hangt hier de CV-installatie (Nefit, 2021). Buiten genieten Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd en bieden fijne plekken om buiten te zitten. De achtertuin beschikt bovendien over een ruime stenen berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobby’s. Extra praktisch is de stenen garage met houten openslaande deuren, lichtkoepel, openslaande deuren naar de achtertuin, carport en eigen oprit: parkeren op eigen terrein is hier vanzelfsprekend! Waarom je hier wilt wonen - Rustige, kindvriendelijke wijk - Fijn gezinshuis met veel potentie - Verzorgde voor- en achtertuin - Garage, carport én oprit - Ruime berging in de achtertuin - Centrum, scholen en uitvalswegen dichtbij Voordelen van wonen in Veghel Veghel combineert het beste van twee werelden: een gemoedelijke dorpssfeer met alle voorzieningen van een moderne stad. Je vindt er een levendig centrum met winkels, horeca en cultuur, goede scholen en sportfaciliteiten, én veel groen in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen zijn steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen snel bereikbaar. Veghel is daarmee een geliefde woonplaats voor gezinnen die comfortabel, centraal en prettig willen wonen. Een huis met karakter, ruimte en een fijne ligging. Ben jij op zoek naar een degelijk gezinshuis dat je helemaal naar eigen hand kunt zetten? Dan nodigen we je graag uit om Vincent van Goghstraat 5 zelf te komen ervaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – je bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
226 m²
Inhoud
542 m³
Overige inpandige ruimte
57 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026
Verkoopdatum
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5461

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.