Direct naar de inhoud
Logo van Raadhage Makelaardij

Vlasven 137

5464PP Veghel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 3.969

Fotogalerij

Vlasven 137 Veghel
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim, licht en comfortabel wonen met twee royale balkons en eigen parkeerplaats Op een fijne locatie in de geliefde woonwijk ’t Ven in Veghel ligt dit verrassend ruime en uitstekend onderhouden appartement. De woning combineert comfort, licht en praktisch woonplezier met een moderne afwerking en een prettige indeling. Met maar liefst twee royale balkons, een eigen parkeerplaats, een ruime berging én energielabel A woont u hier heerlijk zorgeloos. Een instapklaar appartement met een warme uitstraling, veel natuurlijk licht en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 98 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 17 m² Externe bergruimte: ca. 19 m² Inhoud woning: ca. 322 m³ Bouwjaar: 2008 Energielabel: A Centrale entree De verzorgde centrale entree bevindt zich aan een parkeerterrein en is voorzien van een bellentableau, lift en trapopgang. Vanuit hier bereikt u comfortabel het appartement. Indeling appartement Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet en prettige lichtinval op. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een aangename, lichte leefruimte. De nette laminaatvloer en royale indeling zorgen voor een moderne en sfeervolle uitstraling, met volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Via de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u het grote balkon, dat is afgewerkt met een houten vlondervloer. Hier geniet u van een fraai en vrij uitzicht en is er volop ruimte om comfortabel buiten te zitten en te ontspannen. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Deze beschikt over onder andere een oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een 4-pits gas op glas fornuis. Daarnaast is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig, ideaal voor dagelijks kookgemak. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die naast slaapkamer ook perfect kunnen dienen als werk-, hobby- of logeerkamer. Vanuit de slaapkamer heeft u via een loopdeur direct toegang tot het tweede royale balkon — een heerlijke plek om rustig van de buitenlucht te genieten. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafel. Verder beschikt de woning over een separate toiletruimte en een praktische berging met witgoedaansluitingen. Buitenruimte Een absoluut pluspunt van dit appartement zijn de twee grote balkons. Het royale balkon aan de woonkamer biedt dankzij de openslaande deuren, houten vlondervloer en het vrije uitzicht een verlengstuk van de leefruimte. Het tweede balkon, bereikbaar vanuit de slaapkamer, zorgt daarnaast voor extra comfort en privacy. Hierdoor kunt u op ieder moment van de dag genieten van zon, rust en buitenlucht. Parkeren en berging Bij het appartement hoort een ruime externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Pluspunten op een rij - Instapklaar en uitstekend onderhouden - Twee royale balkons - Veel natuurlijk lichtinval vanuit 3 invalshoeken - Geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - Ruime externe berging - Eigen parkeerplaats in de garage - Energielabel A - CV intergas HRE 2024 - Rustige woonomgeving nabij voorzieningen - Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen - Wonen op een fijne locatie Ligging Vlasven ligt in een rustige en groene woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en het centrum van Veghel bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen zijn eenvoudig bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de fijne sfeer die dit appartement te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
322 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5464

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.