Direct naar de inhoud
Logo van Raadhage Makelaardij

Zwijsenhof 83

5461BG Veghel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 5.250

Fotogalerij

Zwijsenhof 83 Veghel
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Zwijsenhof 83 in Veghel. Dit moderne, sfeervolle appartement met een woonoppervlakte van 60 m² biedt wonen verdeeld over twee verdiepingen, met de leefruimte op de begane grond en een ruime slaapkamer met badkamer op de eerste verdieping. Dankzij de hoge ramen, het open karakter met vide en de zonnige ligging op het zuidwesten is dit een plek waar licht, ruimte en wooncomfort samenkomen. Je beschikt over een eigen tuin op het zuidwesten, perfect om fijn buiten te zitten en te genieten van de middag- en avondzon. Het appartement maakt onderdeel uit van het karakteristieke voormalige “Zwijsen College”, volledig gerenoveerd in 2017 en voorzien van alle hedendaagse gemakken. - Woonoppervlakte: ca. 60 m² - Energielabel A - Bouwjaar transformatie: 2017 Aan de voorzijde heb je een eigen privé voordeur én gezamenlijke parkeerplaatsen direct bij het appartement. De tuin ligt eveneens aan de voorzijde, rustig gelegen en op het zonnige zuidwesten. De tuin heeft een afmeting van ca. 2,40 x 6,46 meter, compact maar ideaal voor een loungeset of eettafel. Begane Grond Entree Binnenkomst in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestuukte wanden. Het toilet is modern uitgevoerd met hangend closet en fonteintje, volledig betegeld. Leefruimte De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen aan de voorzijde en uitzicht op de tuin. De vide naar de eerste verdieping zorgt voor extra hoogte en een open, ruimtelijk gevoel. Afwerking: laminaatvloer, gestuukte wanden, spuitwerk plafonds met inbouwspots. Praktische trapkast aanwezig. Via de vaste trap is de verdieping bereikbaar. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken in een moderne hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd in een lichte, eigentijdse stijl en compleet uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Opbergruimte Ook is er extra opbergruimte aanwezig. Onder de trap bevindt zich een royale trapkast, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld schoonmaakspullen, voorraad, keukenapparatuur, tassen of andere spullen die je graag uit het zicht bewaart. De kast biedt verrassend veel ruimte, waardoor je op de begane grond al een groot deel van je benodigde bergruimte kwijt kunt zonder dat het ten koste gaat van de leefruimte. Eerste Verdieping Slaapkamer De slaapkamer ligt aan de vide, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt vanuit de leefruimte. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Bergkast Hier is de WTW-installatie geplaatst. Badkamer De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douche, een wastafel met badkamermeubel en een hangend toilet. Daarnaast is er een designradiator aanwezig en zijn in deze ruimte ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger geplaatst. Dankzij het raam aan de voorzijde komt er natuurlijk daglicht binnen en is er extra ventilatiemogelijkheid. Berging & Parkeren Bij het appartement hoort een eigen berging van ca. 5 m² met elektra, gelegen op de begane grond in een naastgelegen gebouw. Daarnaast is er een grote gezamenlijke fietsen-/motorberging aanwezig. Rondom het gebouw is volop parkeergelegenheid. Algemene Kenmerken - Eigen tuin op zuidwesten - Unieke ligging in een historisch gebouw, nabij het centrum van Veghel. - Geheel instapklaar appartement van alle gemakken voorzien. - Energiezuing en energielabel A. - Het Zwijsenhof is voorzien van een collectieve installatie voor het koud en warm water. - Bijdrage VvE € 101,- per maand. Nieuwsgierig naar dit appartement? Neem contact met ons op dan plannen we graag een bezichtiging met je in. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
216 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5461

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.