Direct naar de inhoud
Logo van Renée van der Linden Makelaardij & Taxaties

Oude Heerweg 195

5941EM Velden • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Velden

Fotogalerij

Oude Heerweg 195 Velden
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ideale (starters) woning met veel ruimte, degelijke basis en fijne tuin! Ben je op zoek naar je (eerste) eigen plek? Dan is deze uitgebouwde hoekwoning in Velden echt iets voor jou! Gelegen in een rustige straat aan de rand van het dorp, met uitzicht over de weilanden, biedt deze woning alles wat je nodig hebt: een ruime woonkamer, vier slaapkamers, een grote kelder en een royale tuin met vrije achterom. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt: de basis is degelijk en solide. Alles is meer dan keurig onderhouden, dus je kunt er zo in! Wil je het interieur opfrissen of moderniseren? Ook dat kan eenvoudig, helemaal naar jouw eigen smaak! Waarom dit een interessante woning is: • Degelijke en solide woning met goede basis; • Keurig onderhouden – instapklaar, maar ook makkelijk te moderniseren; • Ruime woonkamer en eetkeuken dankzij de uitbouw; • Vier slaapkamers – ideaal voor logees, thuiswerken of hobby’s; • Grote kelder met wasruimte, berging én hobbyruimte; • Onderhoudsvriendelijk met kunststof kozijnen en rolluiken; • Eigen oprit en vrije achterom; • Rustige ligging met uitzicht over groen. Woning in cijfers: • Type: Hoekwoning (drive-in) • Bouwjaar: ca. 1967 • Energielabel: C • Perceel: 262 m² • Woonoppervlakte: 98 m² • Kelder & overige ruimte: 52 m² • Inhoud: ca. 502 m³ • Aanvaarding: In overleg, vanaf 1 april 2026 Indeling Kelder De woning beschikt over een royale kelder, verdeeld in drie ruimtes: 1. Provisiekelder 2. Wasruimte/bijkeuken met cv-installatie en toegang tot het overdekte terras en de tuin 3. Grote multifunctionele ruimte, ideaal als berging of hobbyruimte, met garagepoort en loopdeur naar buiten. Begane grond Via de keurig verzorgde voortuin bereik je de voordeur. Vanuit de hal kun je naar het moderne toilet, de trap naar boven, de kelder en de keuken. • Keuken: Voorzien van oven, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. In de aanbouw is ruimte voor een eettafel, met veel lichtinval dankzij een lichtkoepel en grote pui. Via de achterdeur bereik je de tuin. • Woonkamer: Vanuit de keuken kom je in de sfeervolle, uitgebouwde woonkamer met een prachtige massief houten vloer. De uitbouw zorgt voor extra leefruimte en een prettige lichtinval. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. • Badkamer: Compact maar praktisch, volledig betegeld en voorzien van douche en wastafel. Indien gewenst kan één van de slaapkamers worden verbouwd tot een grotere badkamer. • Slaapkamers: De kamers zijn ca. 4,5 m², 4,5 m², 10 m² en 12 m² groot. Twee kamers hebben een nette laminaatvloer en twee kamers zijn voorzien van vloerbedekking. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Buitenruimte • Voortuin: Netjes aangelegd met pad en trapje naar de voordeur. • Oprit: Langs de zijkant van de woning, met toegang tot de achtertuin. • Achtertuin: Zonnige achtertuin op het zuiden. Bereikbaar via de keuken of de kelder. Direct achter het huis is een overdekt terras. Achterin de tuin ligt een tweede terras en een carport. • Extra: Aan de achterzijde is een tweede achterom. Er is een strook gemeentegrond van ca. 100 m² in bruikleen langs het perceel. Ben je enthousiast over deze woning en zie je jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Je kunt meteen intrekken — deze woning biedt een solide basis. Neem contact op en plan jouw bezichtiging. We laten je deze fijne woning graag zien!

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
262 m²
Inhoud
502 m³
Overige inpandige ruimte
52 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
HR-Combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5941

Google Maps

Bekijk Velden op de kaart

Verken Velden en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Velden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Velden. In 2025 waren er 5.590 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.000.

Inwoners

5.590

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

133

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Velden
Jaar Inwoners
2021 5.330
2022 5.415
2023 5.510
2024 5.535
2025 5.590

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Velden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.425 0-15: 905 15-25: 535 25-45: 1.305 45-65: 1.425

Opleidingsniveau

Hoger

1.280

Praktisch

910

Middelbaar

1.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

650

Nederland

4.590

Buiten Europa

350

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 419
Appartementen 298
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 714
Twee-onder-één-kap woningen 355

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 556
1970 tot 1980 519
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 253
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 167
2020 en later 108

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

710

Label A

528

Label B

457

Label F

212

Label D

210

Label G

173

Label E

52

Label A++++

26

Label A+++

25

Label A+

23

Label A++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Velden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.270
2021 1.630 3.330
2022 1.270 3.120
2023 1.010 3.030
2024 970 3.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.320

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Velden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 580

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Velden
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 18
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Velden.

Veelgestelde vragen over wonen in Velden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Velden?

Velden telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velden is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velden?

In Velden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 714 woningen.

Meer woningen in Velden

Bekijk meer woningen in deze plaats.