Direct naar de inhoud
Logo van Uiting Makelaars

Oude Venloseweg 42

5941HG Velden • Limburg

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Venlo

Fotogalerij

Oude Venloseweg 42 Velden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op korte afstand van het centrum van Velden gelegen vrijstaande woning. De ruime woning is goed onderhouden en o.a. voorzien van een kelder, een gezellige woonkamer, een serre/tuinkamer, een woonkeuken met een moderne keukenopstelling, een praktische bijkeuken, de mogelijkheid om een badkamer op de begane grond te creëren, 3 slaapkamers, een badkamer met een douche en een ligbad op de 1e verdieping en meer dan voldoende bergruimte in de aangrenzende berging en de vliering op de woning en de berging. De woning is daarnaast gelegen op een groot perceel van maar liefst 735 m2 en omgeven door een fraaie tuin met een oprit, een carport, terrasoverkapping, tuinhuis en een eigen achterom. De tuin biedt mooi uitzicht op de aangrenzende weilanden. Diverse voorzieningen, de Maas met haar prachtige uiterwaarden, natuurgebied ‘Het Zwart Water’ en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen. Kelder: De kelder (ca. 8 m2) is bereikbaar via de woonkeuken. Begane grond: Entree, de hal voorzien van een tegelvloer, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de keuken. De woonkeuken (ca. 10 m2) is voorzien van een tegelvloer en een moderne keukenopstelling (2019) met een inductiekookplaat, een afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een spoelbak met een close-in boiler. Via de keuken is de bijkeuken en de woonkamer te bereiken. De gezellige woonkamer (ca. 29,5 m2) is voorzien van een eikenvloer. De praktische bijkeuken (ca. 5,5 m2) is voorzien van een tegelvloer, de wasmachine aansluiting, een deur naar de serre/tuinkamer en het geheel betegeld toilet met een fonteintje. Via de bijkeuken is tevens de voormalige badkamer te bereiken. De voormalige badkamer (ca. 2,5 m2) is geheel betegeld en voorzien van een wastafel. De serre/tuinkamer (ca. 13 m2) biedt een heerlijk uitzicht op de tuin en is voorzien van een tegelvloer met aangename vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. 1e Verdieping: Overloop voorzien van laminaat, slaapkamer 1 (ca. 7 m2) voorzien van zeil, slaapkamer 2 (ca. 9 m2) voorzien van zeil en een vaste kast en slaapkamer 3 (ca. 13,5 m2) voorzien van laminaat en 2 vaste kasten. Via de overloop is tevens de badkamer te bereiken. De geheel betegelde badkamer (1999) is voorzien van een douche, een ligbad, een toilet en een wastafel. 2e Verdieping: Vliering, te bereiken via een mangat op de 1e verdieping. De vliering biedt bergruimte, maar is op dit moment nog niet voorzien van een vloer. Tuin: De woning is gelegen op een groot perceel van maar liefst 735 m2 en omgeven door een fraaie tuin met een oprit en een carport (ca. 17 m2). De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van diverse terrassen, een terrasoverkapping (ca. 10 m2), een gazon, borders, een tuinhuis (ca. 11 m2), een grondwaterpomp en een eigen achterom. De tuin biedt mooi uitzicht op de aangrenzende weilanden. Aan de woning grenst de berging. De ruime, verwarmde berging (ca. 18 m2) is voorzien van een stortbakje, een vliering en de ‘Nefit’ HR-combi c.v.-installatie (2019, laatste onderhoud 2024). Algemeen: Bouwjaar: 1950, perceel oppervlakte: 735 m2, inhoud: circa 592 m3, gebruiksoppervlakte wonen: circa 123 m2, overige inpandige ruimte: circa 30 m2. De ruime vrijstaande woning is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (1983, 1986 en 1989) en rolluiken. In 1992 zijn de dakpannen vervangen. Het plafond van de 1e verdieping is na-geïsoleerd. Tevens zijn in 2007 de spouwmuren na-geïsoleerd. In 2018 zijn 10 zonnepanelen op het dak geplaatst. Diverse voorzieningen, het centrum van Velden, de Maas met haar prachtige uiterwaarden, natuurgebied ‘Het Zwart Water’ en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Hypotheek berekenen

€ 459.000

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
735 m²
Inhoud
592 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 wastafels, douche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5941

Google Maps

Bekijk Velden op de kaart

Verken Velden en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Velden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Velden. In 2025 waren er 5.590 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.000.

Inwoners

5.590

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

133

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Velden
Jaar Inwoners
2021 5.330
2022 5.415
2023 5.510
2024 5.535
2025 5.590

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Velden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.425 0-15: 905 15-25: 535 25-45: 1.305 45-65: 1.425

Opleidingsniveau

Hoger

1.280

Praktisch

910

Middelbaar

1.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

650

Nederland

4.590

Buiten Europa

350

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 419
Appartementen 298
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 714
Twee-onder-één-kap woningen 355

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 556
1970 tot 1980 519
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 253
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 167
2020 en later 108

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

710

Label A

528

Label B

457

Label F

212

Label D

210

Label G

173

Label E

52

Label A++++

26

Label A+++

25

Label A+

23

Label A++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Velden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.270
2021 1.630 3.330
2022 1.270 3.120
2023 1.010 3.030
2024 970 3.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.320

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Velden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 580

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Velden
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 18
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Velden.

Veelgestelde vragen over wonen in Velden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Velden?

Velden telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velden is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velden?

In Velden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 714 woningen.

Meer woningen in Velden

Bekijk meer woningen in deze plaats.