Direct naar de inhoud
Logo van Renée van der Linden Makelaardij & Taxaties

Pastoor Baltesenstraat 1

5941CG Velden • Limburg

Verkocht

€ 490.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 501.650

Koopprijs /m²: € 3.656

Fotogalerij

Pastoor Baltesenstraat 1 Velden
Foto 93
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol wonen met een schitterende tuin als droomdecor Aan het begin van de Pastoor Baltesenstraat staat deze fraai uitgebouwde en gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning. Een huis dat meteen een glimlach oproept, en dat geldt zeker voor de tuinliefhebbers! Want wauw… hier stap je letterlijk een groen sprookje binnen! Zowel de voor- als achtertuin zijn met enorm veel liefde aangelegd en dat zie je aan alles. De huidige eigenaren wonen hier zichtbaar met liefde en aandacht. Dat zie je ook in de woning terug! Indeling Entree Via de verzorgde entree kom je binnen in de hal. Hier vind je het keurige toilet, de meterkast en de prachtig gerenoveerde trap naar boven. In de hal ligt een neutrale tegelvloer die een rustige uitstraling heeft. Woonkamer De woonkamer voelt warm en uitnodigend dankzij de sfeervolle parketvloer en de gashaard. Onder de trap is een praktische muurkast verstopt. Aan de achterzijde zorgen openslaande tuindeuren voor een mooie verbinding met het overdekte terras. Links van de woonkamer leiden en-suite deuren je naar de eetkeuken. Eetkeuken: een echte eyecatcher! De (deels) aangebouwde eetkeuken is een heerlijke leefruimte waar je uren aan een grote eettafel kunt doorbrengen. Deze ruimte heeft een prachtige hoogte en een luxe uitstraling! De massief eiken maatwerkkeuken met natuurstenen werkblad is uitgerust met o.a. twee ovens, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Via de achterdeur loop je zo de tuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie ruime slaapkamers (ca. 9 m², 14 m² en 13 m²) en een keurige badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De slaapkamers zijn allen voorzien van een keurige laminaatvloer. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een berging, een aparte wasruimte met CV-opstelling én een vierde slaapkamer (ca. 15 m²) met groot dakvenster. Een fijne, lichte extra kamer die multifunctioneel inzetbaar is. Tuin: een paradijs voor tuinliefhebbers! De prachtig aangelegde tuin is zonder twijfel één van de grootste troeven van deze woning. Direct achter het huis is een heerlijk ruime overkapping die je met zeilwanden kunt afsluiten, zodat je bijna het hele jaar door buiten kunt zitten. De diepe achtertuin is speels ingedeeld in twee gedeeltes. In het eerste deel vind je o.a. een terras en een vijver. Via een poortje wandel je over vlonders naar het tweede deel, waar een fraaie overkapping met tuinberging van Douglas hout staat. De overkapping is voorzien van een sedumdak. Dit zorgt voor een heerlijke natuurlijke verkoeling op warme dagen! Beide gedeeltes van de tuin hebben een eigen toegangspoort. De voortuin is minstens zo indrukwekkend, een plaatje om te zien en voor de tuinliefhebber een feest om te onderhouden. Ook hier zie je duidelijk de liefde en toewijding van de huidige bewoners terug: alles is tot in de puntjes verzorgd. Overige bijzonderheden De woning is grotendeels voorzien van rolluiken en op de achterkant van het dak liggen 12 zonnepanelen (zuid). Ligging Velden is een levendig dorp met een rijk verenigingsleven en uitstekende voorzieningen. De basisschool, kinderopvang, sportaccommodaties, supermarkt, drogist, bloemist, bakker etc. Alles ligt op loop- of fietsafstand. Daarnaast woon je hier op een ideale plek om natuurgebieden zoals het Zwarte Water, de Ravenvennen en de Maasduinen te ontdekken. Bereikbaarheid De A67 en A73 liggen op slechts enkele minuten rijden, waardoor steden als Venlo, Eindhoven, Roermond, Maastricht en zelfs Duitsland snel bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer is in Velden goed geregeld dankzij lijnbus 83, die het dorp rechtstreeks verbindt met zowel Venlo als Nijmegen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 490.000

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 490.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
316 m²
Inhoud
508 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
267 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026
Verkoopdatum
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5941

Google Maps

Bekijk Velden op de kaart

Verken Velden en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Velden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Velden. In 2025 waren er 5.590 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.000.

Inwoners

5.590

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

133

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Velden
Jaar Inwoners
2021 5.330
2022 5.415
2023 5.510
2024 5.535
2025 5.590

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Velden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.425 0-15: 905 15-25: 535 25-45: 1.305 45-65: 1.425

Opleidingsniveau

Hoger

1.280

Praktisch

910

Middelbaar

1.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

650

Nederland

4.590

Buiten Europa

350

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 419
Appartementen 298
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 714
Twee-onder-één-kap woningen 355

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 556
1970 tot 1980 519
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 253
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 167
2020 en later 108

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

710

Label A

528

Label B

457

Label F

212

Label D

210

Label G

173

Label E

52

Label A++++

26

Label A+++

25

Label A+

23

Label A++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Velden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.270
2021 1.630 3.330
2022 1.270 3.120
2023 1.010 3.030
2024 970 3.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.320

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Velden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 580

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Velden
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 18
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Velden.

Veelgestelde vragen over wonen in Velden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Velden?

Velden telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velden is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velden?

In Velden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 714 woningen.

Meer woningen in Velden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.