Direct naar de inhoud
Logo van Hauzer & Partners | Qualis

Vorstweg 15

5941NT Velden • Limburg

Beschikbaar

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 3.672

Fotogalerij

Vorstweg 15 Velden
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Landelijk wonen aan de rand van Velden en dichtbij Venlo……. Dit vrijstaande woonhuis is compleet gerenoveerd en biedt veel ruimte, er is een aanbouw die je als 2e woonunit kunt gebruiken en de grote loods van ca. 140m² bied je alle ruimte die je nodig hebt. De aangebouwde serre met schuifwanden biedt prachtig zicht over de tuin, hier kan je het hele jaar door genieten en heb je het gevoel dat je op vakantie bent. Het grote perceel met verwarmd zwembad geeft je veel vrijheid en privacy. Deze woning ligt lekker rustig aan de rand van Velden maar wil je het bruisende centrum van Venlo opzoeken dan ben je er op de fiets binnen ca. 15 minuten. Deze woning is goed geïsoleerd, is voorzien van HR ++ glas en 38 zonnepanelen. Het zwembad kan verwarmd worden middels een warmtepomp. Zoek je een instapklaar huis, landelijk gelegen en toch dichtbij de voorzieningen met veel ruimte, grote tuin, grote loods en de mogelijkheid voor dubbele bewoning, maak dan snel een afspraak. Kelder: Het huis is voorzien van 2 kelders; 1 provisiekelder en 1 kelderruimte die je multifunctioneel kunt gebruiken. Begane grond: De woning is als volgt ingedeeld: hal, meterkast en toegang naar kelder 1, ruime en lichte woonkamer met erker, gashaard en mooi zicht op het ruime perceel door de twee grote schuifpuien. Royale serre met schuifwanden, lichtstraat en afgescheiden ruimte v.v. automatisch bedienbare screens waar nu de jacuzzi is geplaatst maar die je voor diverse doeleinden kunt gebruiken. De open keuken is voorzien van een uitgebreide Siematic inbouwkeuken met granieten aanrechtblad, veel opbergruimte en inbouwapparatuur: gaskomfoor, afzuigkap, vaatwasser, oven, 2 koelkasten, koffiemachine en close in boiler. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Portaal met toiletruimte, wasruimte en toegang naar de 2e kelder. 2e woonunit: eigen entree, hal, ruimte met keukenblok en badkamer v.v. vloerverwarming met inloopdouche + wastafel, tweede CV ketel (2019) tbv van dit extra woongedeelte. Dit extra woondeel omvat verder nog een apart toilet en 3 kamers die je als extra slaapkamers, 2e woonunit of als kantoor/praktijk kunt gebruiken. De grote loods van ca. 140m² is onder meer voorzien van een zelfstandige ingang, smeerput en een grote elektrisch bedienbare poort. In de loods is een verdiepingsvloer gemaakt zodat er veel extra opslagruimte beschikbaar is. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, masterbedroom met aansluitend grote kleedruimte voorzien van hang- en legkasten en eigen “ensuite” badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met 2 kranen en een toilet. De tweede badkamer op deze verdieping is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. Heb je meer slaapkamers nodig; op de begane grond in de 2e woonunit zijn er nog 3 aanwezig. 2e Verdieping: Via een vlizotrap is de grote bergzolder toegankelijk. Hier is de CV ketel (1997) met boilervat ten behoeve van de hoofdwoning geplaatst. Tuin: Het perceel is omheind en via de elektrisch bedienbare poort te bereiken. Er is een grote oprit met volop parkeergelegenheid. Het zwembad ligt prachtig op het perceel en is omringd door het grote gazon. Aan het zwembad ligt een groot terras waar je na een frisse duik heerlijk kunt genieten en tot rust komt. Het zwembad heeft een afmeting van 10 bij 4 en kan verwarmd worden middels een warmtepomp. Op het ruime perceel staat ook een tuinhuis met aangrenzend een kippenren en kleine moestuin. Het perceel grenst aan landbouwgebied waardoor je vanuit het huis en de tuin een rustgevend landelijk uitzicht hebt. Het perceel biedt veel privacy en rust. Algemeen: Dak-, spouw(deels)- en vloerisolatie. Verbouwing heeft in 2014 plaats gevonden. Alarminstallatie. Kunststof kozijnen van Bohaco met HR++ glas. De aangebouwde 2e woonunit heeft een eigen huisnummer en eigen ingang. Het perceel biedt de mogelijkheid om nog een extra woning/woningen te bouwen (uiteraard in overleg met én na toestemming van de gemeente). • Bouwjaar 1958 • Perceeloppervlakte: ca. 2605 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 271 m² • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 224 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 48 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 15 m² • Inhoud: ca. 1887 m³ • Energielabel: C

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,34%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
11 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
271 m²
Perceeloppervlakte
2605 m²
Inhoud
1887 m³
Overige inpandige ruimte
224 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
48 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
6 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2026

Badkamer voorzieningen

3 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafels, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5941

Google Maps

Bekijk Velden op de kaart

Verken Velden en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Velden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Velden. In 2025 waren er 5.590 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.000.

Inwoners

5.590

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

133

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Velden
Jaar Inwoners
2021 5.330
2022 5.415
2023 5.510
2024 5.535
2025 5.590

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Velden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.425 0-15: 905 15-25: 535 25-45: 1.305 45-65: 1.425

Opleidingsniveau

Hoger

1.280

Praktisch

910

Middelbaar

1.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

650

Nederland

4.590

Buiten Europa

350

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 419
Appartementen 298
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 714
Twee-onder-één-kap woningen 355

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 556
1970 tot 1980 519
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 253
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 167
2020 en later 108

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

710

Label A

528

Label B

457

Label F

212

Label D

210

Label G

173

Label E

52

Label A++++

26

Label A+++

25

Label A+

23

Label A++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Velden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.270
2021 1.630 3.330
2022 1.270 3.120
2023 1.010 3.030
2024 970 3.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.320

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Velden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 580

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Velden
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 18
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Velden.

Veelgestelde vragen over wonen in Velden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Velden?

Velden telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velden is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velden?

In Velden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 714 woningen.

Meer woningen in Velden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.