Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Regio Eindhoven

Actus 14

5507KB Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.741

Fotogalerij

Actus 14 Veldhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige, gewilde en kindvriendelijke locatie bevindt zich deze jonge, uitgebouwde middenwoning met parkeerplaats op een afgesloten terrein. De woning is instapklaar en voorzien van een eigentijdse inbouwkeuken, net sanitair en drie slaapkamers. Op zolder, waar al een dakkapel aanwezig is, bestaat de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. De verzorgde onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen, beschikt over een stenen berging en is via een overdekte achterom bereikbaar. Achter de woning is een afgesloten gezamenlijk terrein gelegen met een eigen parkeerplaats. De woning is gelegen in de gewilde wijk "Oerle" met alle voorzieningen op korte afstand. INDELING: Begane grond: Entree/hal Overdekte entree naar ruime hal met fraaie houtlook keramische tegelvloer met vloerverwarming, maatwerk garderobekast en trapopgang. Tevens bevindt zich hier de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), de toiletruimte en de toegang tot de woonkamer. Toiletruimte Eigentijdse toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer De woonkamer is heerlijk licht en ruimtelijk dankzij de uitbouw en is afgewerkt met een stijlvolle houtlook keramische tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Via de openslaande tuindeuren en een aparte loopdeur is er direct toegang tot de achtertuin. Daarnaast is er onder de trap een praktische inbouwkast gesitueerd. Keuken Aan de voorzijde gelegen moderne keuken eveneens met houtlook keramische tegelvloer met vloerverwarming. De inbouwkeuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Tuin Onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zonnige zuiden met veel privacy, hoogwaardige bestrating en kunstgras. Achterin de tuin staat een stenen berging en is een overdekte achterom gesitueerd die toegang biedt tot een afgesloten terrein met 1 privé parkeerplaats. Berging Stenen berging met elektra. 1e verdieping: Overloop voorzien van laminaatvloer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele eerste verdieping heeft vloerverwarming. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4.32 x 2.76m) met laminaatvloer. Slaapkamer Aan de voorzijde gelegen kleine slaapkamer (2.23 x 2.23m) met laminaatvloer die momenteel in open verbinding staat met slaapkamer 1. Maar ook een eigen entree heeft vanaf de overloop. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.15x 2.76m.) met laminaatvloer. Badkamer Aan de achterzijde gelegen complete badkamer met ligbad, inloopdouche, vrijhangend toilet en dubbel wastafelmeubel. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken open zolderverdieping, met vloerbedekking en dakkapel. De zolder is netjes afgewerkt met kastruimte achter de knieshotten en uitermate geschikt voor een derde of vierde slaapkamer. In een afgesloten ruimte bevinden zich de technische installaties, WTW-installatie, HR-ketel (Merk: Atag, Bouwjaar: 2015) en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Bijzonderheden: · Jonge (2015) energievriendelijke gezinswoning!; · Instapklaar woonhuis; · Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming; · Complete inbouwkeuken; · Eigentijds sanitair; · Energielabel A; · Onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuiden; · Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein direct achter de woning; · Bijdrage vve mandelig terrein ca €70,- per jaar; · Gelegen op rustige kindvriendelijke locatie met school en groen met speeltoestellen in de directe omgeving.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
1418 m²
Inhoud
417 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
13-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5507

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.