Direct naar de inhoud
Logo van Kennis Makelaardij

Andromeda 5

5505RM Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 398.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 407.810

Koopprijs /m²: € 4.373

Fotogalerij

Andromeda 5 Veldhoven
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige straat in een prettige woonwijk in Veldhoven staat deze middenwoning aan Andromeda 5. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een ruime keuken, vier slaapkamers en een verzorgde privacy volle achtertuin met royale overkapping en stenen berging. De woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. Dit maakt het huis uitermate geschikt voor kopers die hun eigen woonideeën willen realiseren en waarde hechten aan toekomstpotentieel. De ligging is ideaal voor gezinnen: scholen, kinderopvang, winkels en overige voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn ASML, de High Tech Campus en het Máxima Medisch Centrum (MMC) en diverse uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Voortuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin met diverse beplanting en borders. Via het looppad bereikt u de voordeur, met voldoende ruimte voor groen en decoratieve elementen. Hal / Entree Via de voordeur komt u in de lichte hal, afgewerkt met een lichte tegelvloer en neutrale wandafwerking. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de meterkast, voorzien van moderne slimme meters. Aan de rechterzijde is ruimte voor een garderobe. In de hal bevindt zich daarnaast de deur naar het volledig betegeld toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Keuken De dichte keuken is praktisch en verzorgd ingericht en voorzien van een 1,5 spoelbak, koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat en afzuigkap en ruimte voor vaatwasser. De lichte kastfronten in combinatie met het donkere natuursteen werkblad zorgen voor een tijdloze uitstraling. De ruimte is afgewerkt met een lichte tegelvloer en een betegelde wandafwerking. Tevens is er een deur naar de achtertuin. Woonkamer De lichte woonkamer is afgewerkt met een fraaie houten parketvloer die bijdraagt aan een warme en comfortabele uitstraling. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde is het raam voorzien van een elektrisch screen. De woonkamer biedt ruim voldoende plaats voor zowel een royale zithoek als een volwaardige eethoek. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, een aparte wasruimte en een volledig uitgeruste badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer, voorzien van twee draaikiepramen, rolluiken en een inbouwkast, wat zorgt voor zowel comfort als voldoende bergruimte. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers gesitueerd. De eerste is een ruime slaapkamer met twee draaikiepramen, eveneens voorzien van rolluiken, en biedt een prettig uitzicht op de achtertuin. De derde slaapkamer beschikt over één draaikiepraam en een inbouwkast over de volledige breedte, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Badkamer De badkamer is hoogwaardig afgewerkt met een natuurstenen tegelvloer en wandafwerking en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Inbouwspots zorgen voor prettige verlichting. Daarnaast is de badkamer uitgerust met mechanische ventilatie en een draaikiepraam met rolluik. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is volledig gestoffeerd en bestaat uit een ruime voorzolder en een open zolderruimte met diverse gebruiksmogelijkheden. Op de voorzolder bevindt zich aan de rechterzijde een afgesloten berging met de cv-ketel. De voorzolder is voorzien van een Velux dakraam. De achterliggende zolderruimte biedt volop potentie en kan worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Ook hier is een Velux dakraam aanwezig. Onder de schuine dakvlakken zijn kasten gerealiseerd, ideaal voor extra bergruimte. Tuin De woning beschikt over een verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin met een prettige combinatie van bestrating en vaste plantenborders. De tuin biedt veel privacy. Dankzij de gunstige situering is er gedurende de dag zowel zon als schaduw aanwezig. Aan de woningzijde bevindt zich een royale, overdekte terrasruimte, waardoor u het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Achter in de tuin staat een stenen berging, voorzien van elektra, geschikt voor fietsen, tuinmeubilair en extra opslag. Algemeen: -Bouwjaar: 1963 -Bijna gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing -Badkamer is deels in 2015 en deels 2025 vernieuwd -Op fietsafstand van Veldhoven City Centrum, winkel, ASML, High Tech Campus en MMC en dichtbij diverse uitvalswegen (A2/A67/A58) -Op loopafstand van supermarkt, basisschool Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 398.000

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 407.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
384 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5505

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.