Direct naar de inhoud
Logo van Giesbers & De Kort

Banstraat 25 433

5506LA Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 179.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.440

2% overdrachtsbelasting (€ 3.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 184.940

Koopprijs /m²: € 2.639

Fotogalerij

Banstraat 25 433 Veldhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand recreëren in rust, ruimte en comfort – op het prachtige Park de Molenvelden in Veldhoven In het groene hart van Veldhoven, op het uitstekend onderhouden en geliefde Park de Molenvelden, bieden wij u met trots deze royale vrijstaande recreatiewoning aan. Deze sfeervolle en verzorgde chaletwoning beschikt over twee ruime slaapkamers, een multifunctionele wasruimte, een nette badkamer, een royale woonkamer in L-vorm met open keuken én een fraai aangelegde, volledig afsluitbare tuin met vrijstaand tuinhuis. Of u nu op zoek bent naar een tweede verblijf in de natuur, een rustige werkplek buiten de stad of een comfortabele plek voor (semi-)permanente bewoning binnen de geldende voorwaarden van het park: deze woning biedt het allemaal. Indeling Binnenkomst & hal U komt binnen via een ruime en lichte hal met garderobe, afgewerkt met een mooie eikenlook laminaatvloer die doorloopt in vrijwel de hele woning. Vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken, wat zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde bevindt zich een lichte en goed bemeten slaapkamer, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden qua inrichting en opbergmogelijkheden. Slaapkamer 2 De hoofdslaapkamer is royaal van opzet en voorzien van een handige 3-deurs schuifkast, waardoor u geen ruimte verliest aan losstaande kasten. Ook hier geniet u van rust en privacy. Was-/bergruimte Deze multifunctionele kamer is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt daarnaast volop ruimte voor opslag of zelfs het realiseren van een inloopkast. De Intergas combiketel (bouwjaar 2004) is hier keurig weggewerkt. Badkamer De nette badkamer beschikt over een douchecabine, toilet, wastafel met meubel en is praktisch ingedeeld. Compact maar compleet. Woonkamer & keuken De woonkamer is zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de royale L-vorm biedt deze ruimte volop mogelijkheden om aparte zit- en eethoeken te creëren. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Via de schuifpui loopt u zo de tuin in, wat binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbindt. De open keuken is praktisch ingericht en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder: - Inductiekookplaat - Afzuigkap - Inbouwkoelkast - Combimagnetron - Inbouwspots voor extra sfeer Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk én sfeervol aangelegd. Volledig bestraat, rondom voorzien van een net hekwerk en daardoor zowel veilig als afsluitbaar — ideaal voor huisdieren, kinderen of gewoon om in alle rust te kunnen genieten. Een vrijstaand tuinhuis biedt extra bergruimte voor tuinmeubelen, fietsen of hobbyspullen. De ligging van de tuin maakt het mogelijk om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. Kortom: een fijne buitenplek waar u volop kunt ontspannen. Over Park de Molenvelden Park de Molenvelden is een kleinschalig en keurig onderhouden recreatiepark, gelegen aan de rand van Veldhoven. Het park wordt gekenmerkt door rust, ruimte en veel groen. Bewoners en bezoekers waarderen de ontspannen sfeer en het verzorgde karakter van het park. Bent u op zoek naar een recreatiewoning die rust, comfort én ruimte biedt op een uitstekende locatie? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Deze fijne woning is beslist de moeite waard!

Hypotheek berekenen

€ 179.500

Kosten koper (geschat): € 5.440

2% overdrachtsbelasting (€ 3.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 184.940

2,78%

Jaarlijks

%

€ 8.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 179.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Perceeloppervlakte
256 m²
Inhoud
160 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In recreatiepark
Tuin
Achtertuin, plaats, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
10-07-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5506

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.