Direct naar de inhoud
Logo van Meulenbroeks Makelaardij

Binnenhei 10

5508TH Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 5.202

Fotogalerij

Binnenhei 10 Veldhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wilt u een bezichtiging afspreken voor deze woning dan verzoeken wij u vriendelijk om uw belangstelling via e-mail te richten aan ons kantoor. For scheduling a viewing we kindly request to send your interest via e-mail to our office. OP EEN PERFECTE LOCATIE AAN DE GROENE RAND VAN “HEIKANT OOST” STAAT DEZE SEMI-BUNGALOW (2-ONDER-1-KAP) MET GARAGE EN BERGING IN EEN SENIORVRIENDELIJKE WOONOMGEVING. EEN IDEALE WONING VOOR WIE COMFORTABEL GELIJKVLOERS WIL WONEN MET ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK. DE LIGGING IS IDEAAL, ALLES DICHTBIJ! Op slechts enkele minuten lopen van winkelcentrum “Heikant” met o.a. een supermarkt, apotheek, gezondheidscentrum en een opstappunt voor openbaar vervoer (HOV). Bovendien liggen de uitgebreide voorzieningen van zowel Eindhoven als Veldhoven op korte afstand, ideaal voor wie graag centraal, maar toch rustig wil wonen. De woning is voorzien van een lichte hal, woonkamer, half open keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond en een extra 2e slaapkamer op de eerste verdieping, garage patiotuin en aanpandige berging. Bouwjaar 1989 Inhoud ca. 405m³ Perceel 154m² Woonoppervlakte ca. 94m2 Externe bergruimte ca. 20m2 Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3m2 Aanvaarding in overleg PLUSPUNTEN VAN DEZE BUNGALOW Gelegen op een rustige locatie in vriendelijke woonomgeving. Comfortabel gelijkvloers wonen. Woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer op begane grond. 2e Slaapkamer op 1e verdieping. Garage en gemakkelijk parkeren. Geheel besloten patio op zuiden. Nabij vele gewenste voorzieningen. –--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- DETACHED BUNGALOW WITH GARAGE AND PARKING SPACE, LOCATED IN A NICE FRIENDLY AREA. LIVING ROOM, 2 BEDROOMS, BATHROOM, SEPARATE TOILET, GARAGE AND STORAGE. . Shops of “Heikant” Veldhoven on walking distance. Very easy acces to MMC, ASML and HIGH TECH CAMPUS. . If you are interested in this nice property you are welcome to schedule a viewing with the agent. Please send your application by e-mail to our office (on Funda you can click on contact met makelaar/real estate agent) –--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- indeling BEGANE GROND Overdekte entree aan de voordeur. Voordeur met glasinzet, lichte hal met toegang tot de meterkast, toegang tot keuken en woonkamer, portaal met toegang tot slaapkamer, badkamer, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. WOONKAMER De woonkamer biedt een fijne hoeveelheid daglicht en is voorzien van een tegelvloer in lichte kleurstelling en grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde. De slaapkamer en de badkamer bevinden zich eveneens op de begane grond, perfect voor comfortabel dagelijks gebruik zonder trappen. Vanuit de woonkamer zijn middels een schuifdeur het terras en de patiotuin toegankelijk. KEUKEN De dichte keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft fraai uitzicht op de omgeving. De keukeninrichting is geplaatst in een hoek-opstelling en voorzien van een ruim werkblad met 2 ronde rvs spoelbakken, 1-hendel keuken-mengkraan, ATAG gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en voldoende kastjes/lades. SLAAPKAMER Vanuit de woonkamer is middels een portaal de slaapkamer toegankelijk evenals badkamer, toilet en trapopgang naar 1e verdieping. De slaapkamer is rustig aan tuinzijde gelegen en voorzien van een grote raampartij en harde vloer in lichte kleurstelling. BADKAMER De badkamer is voorzien van een douche in cabine, wastafel en radiator. 1e VERDIEPING Via vaste trap bereikbare 1e verdieping. Overloop/voorzolder met open (hobby)ruimte, opstelling CV-ketel, unit mechanische ventilatie en toegang tot een 2e ruime slaapkamer ideaal voor logees of werkkamer. GARAGE Aan de rechter zijgevel is de garage gelegen met eigen oprit en parkeergelegenheid. De garage is voorzien van een kanteldeur met loopdeur, verlichting, stroom en loopdeur naar de achtertuin. TUIN Besloten, volop privacy biedende patiotuin met sierbestrating en borders met diverse vaste planten en heesters. Dankzij de zuidelijke oriëntatie kunt u hier bijna de hele dag van de zon genieten. ALGEMEEN Bouwjaar 1989. Bouwwijze: traditioneel met volledig isolatiepakket: dak-, spouwmuur-, vloerisolatie. Gehele woning is uitgevoerd met dubbele beglazing behalve 1e verdieping. Nieuwe ventilatiebox MV. CV Ketel Remeha, Tzerra Ace 28c CW4, 2022. 8 Zonnepanelen, 2023. Energielabel A. Mooie woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand zoals winkels Citycentrum, supermarkt, 2 basisscholen en opstappunt HOV busverbinding. Prima verbinding ten opzichte van uitvalswegen. Gunstige centrale ligging ten opzichte van scholen en winkels zowel Veldhoven als Eindhoven. . International School Eindhoven -ISE- en o.a. ASML, MMC en High Tech Campus zijn gemakkelijk bereikbaar. Meetcertificaat type A De woning is zorgvuldig professioneel ingemeten. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Op locatie gecontroleerd en gemeten. ---- De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie ten aanzien van deze presentatie geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden--- Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
405 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Patio/atrium
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5508

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.