Direct naar de inhoud
Logo van Makelaars van Nu

Blaarthemseweg 61

5502JS Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 698.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.810

2% overdrachtsbelasting (€ 13.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 713.810

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Blaarthemseweg 61 Veldhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale 2-onder-1 kapwoning in Zeelst met 5 slaapkamers, ruime serre, luxe badkamer en een ruime garage. Perfect voor wonen én werken, met veel leefruimte op een royaal perceel van 453 m². Indeling: Via de lange oprit bereikt u de overdekte entree van de woning. In de ruime hal, voorzien van een praktische tegelvloer, heeft u toegang tot de verdiepte trapkast met moderne meterkast en de geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woonkamer en keuken, waar de royale indeling en grote raampartijen zorgen voor een aangename, open sfeer. De sfeervolle woonkamer heeft een nette laminaatvloer en een kachel (allesbrander). De gesloten keuken met tegelvloer heeft een hoekopstelling met groot gasfornuis met 6 pitten (en wokbrander), afzuigkap, rvs spoelbak, vaatwasser en volop kastruimte. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer is de mooie serre te bereiken. De serre is af te sluiten met glazen wanden en heeft inbouwspotjes. 1e verdieping: De eerste verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de luxe badkamer. De kleine slaapkamer ligt aan de voorkant en is momenteel in gebruik als kantoor. De hoofdslaapkamer ligt ook aan de voorzijde en beschikt over een vaste wastafel én toegang tot een klein balkon. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens royaal van formaat en voorzien van een praktische inbouwkast. De volledig betegelde badkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier vindt u een inloopdouche met thermostaatkraan, een ligbad met thermostaatkraan, een hangend toilet en een vaste wastafel in een stijlvol meubel. Alles ademt kwaliteit en comfort, zodat u elke dag kunt genieten van de luxe badkamer. Tweede verdieping: De gehele tweede verdieping is ook voorzien van een nette laminaatvloer en biedt verrassend veel ruimte. Vanaf de royale overloop heeft u toegang tot de wasruimte, uitgerust met een dakkapel, aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel (Intergas uit 2012). Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel aan de voor- en achterzijde. De dakkapellen zijn uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken, wat zorgt voor optimaal comfort, privacy en verduistering. Deze verdieping is daarmee perfect geschikt voor gebruik als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Tuin en garage: De woning heeft een royale voortuin met vaste beplanting, een fraai gazon en een handig watertappunt. Via de lange oprit, waar u meerdere auto’s kunt parkeren, bereikt u de achtertuin, die is afgescheiden met een stijlvolle dubbele poort. De achtertuin is een heerlijke plek om buiten te genieten, met gazon, een gezellige loungehoek en een extra buitenkraantje. De grote garage is zowel praktisch als veelzijdig: voorzien van ramen met isolerende beglazing, een loopdeur en een kanteldeur. Ideaal voor het stallen van uw auto, het opslaan van spullen of het inrichten van een hobby- of klusruimte. Bijzonderheden: • Royale 2 onder 1 kapwoning met onder andere 5 mooie slaapkamers, luxe badkamer, serre en zeer royale garage. • Gelegen op royaal perceel van maar liefst 453m2 • Volledige dak met dakbeschot en dakpannen is in 2014 vernieuwd en geïsoleerd • Tevens voorzien van spouwmuurisolatie en nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing • De tweede verdieping is verrassend groot door dakkapellen aan voor- en achterzijde • Voorzien van 12 zonnepanelen • Bouwjaar ca. 1969 • Woonoppervlakte: 148m2, serre: 17m2 en garage: 32m2 • De woning heeft een definitief energielabel B • Luxe en complete badkamer • Grote oprit met laadpunt (t.b.v. elektrische auto) aanwezig en volop privacy biedende achtertuin • Op korte afstand van uitstekende voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen, Eindhoven Airport, ASML en Hightech campus Ligging: Uw nieuwe thuis in het hart van Zeelst. Welkom aan de Blaarthemseweg, waar dorps charme en modern wooncomfort samenkomen. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning ligt in het sfeervolle Zeelst, op korte afstand van winkels, scholen, sportverenigingen en gezellige horeca. De groene omgeving nodigt uit tot ontspannen wandelen en fietsen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: in slechts enkele minuten rijdt u naar ASML, de High Tech Campus, Máxima Medisch Centrum en Eindhoven Airport. Het bruisende centrum van Eindhoven ligt op minder dan een kwartier afstand, en via de nabijgelegen N2 en A2 bent u snel onderweg richting andere steden. Met het openbaar vervoer om de hoek is ook zonder auto alles prima bereikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 698.000

Kosten koper (geschat): € 15.810

2% overdrachtsbelasting (€ 13.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 713.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 698.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
453 m²
Inhoud
525 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
336 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2012)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5502

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.