Direct naar de inhoud
Logo van Kennis Makelaardij

Bossebaan 59

5503KB Veldhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.741

Fotogalerij

Bossebaan 59 Veldhoven
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Bossebaan 59 geniet u van royaal wonen in een fijne woning waar comfort, sfeer en luxe perfect samenkomen. De uitgebouwde woning is stijlvol afgewerkt en biedt een heerlijke lichte living met prachtig uitzicht over de groene Bossebaan, een moderne leefkeuken waar koken en samenzijn centraal staan, maar liefst vijf volwaardige slaapkamers én een ruim opgezette tuin met brede overkapping. Een groen welkom De Bossebaan is een prachtige, groene laan met statige hoge bomen die direct een rustige en prettige sfeer uitstralen. De royale voortuin, rijk beplant met diverse planten en struiken, sluit hier naadloos op aan en zorgt voor een warm en verzorgd welkom. Een verzorgde entree De nette hal vormt de perfecte binnenkomer. Hier bevinden zich de meterkast met slimme meters en praktische bergruimte, evenals het moderne toilet. De toilet is stijlvol afgewerkt met volledige betegeling, een wandcloset, wastafelmeubel, inbouwspots en een luchtrooster. Vanuit de hal loopt u door naar de leefruimte. Sfeervolle living De moderne living is een heerlijke plek om thuis te komen: licht, ruim en uitnodigend. Grote ramen aan de voor- en zijkant met kunststof kozijnen zorgen voor een fijne natuurlijke lichtinval en uitzicht naar het groen, terwijl de stijlvolle open haard een echte eyecatcher vormt en extra sfeer toevoegt. De strak gestucte wanden en plafonds met inbouwspots geven het geheel een moderne en luxe uitstraling. De tijdloze keramische vloer met comfortabele vloerverwarming maakt het wooncomfort compleet. Via de openslaande deuren loopt u zo de tuin in, waardoor binnen en buiten in elkaar overlopen. De trap naar de verdieping bevindt zich aan de linkerzijde en biedt daaronder handige extra bergruimte, net als de verdeler van de vloerverwarming. Koken in stijl Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne leefkeuken. Een stijlvolle ruimte waar design en gezelligheid perfect samenkomen. De strakke matwitte afwerking in combinatie met het meer dan royaal kook- en spoeleiland met donker werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling. Hier kookt u op een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en beschikt u dankzij de Quooker altijd direct over kokend water. Terwijl u kookt, nemen familie en vrienden gezellig plaats aan het bargedeelte: dé plek waar samenkomen vanzelf gaat. De praktische kastenwand is compleet uitgerust met een oven, combi-oven, koelkast en vriezer. De vaatwasser bevindt zich in het kookeiland. Zelfs aan een tv-aansluiting is gedacht. Een keuken die uitnodigt om urenlang te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zorgt de doorlopende laminaatvloer voor een rustige en verzorgde uitstraling. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van kunststof kantel-kiepramen en horren. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde voelt als een luxe hotelsuite en beschikt over een sfeervolle walk-in closet met verlichting. De stijlvolle badkamer maakt deze verdieping helemaal af. Hier geniet u van een ligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel met spiegel en verlichting, inbouwspots én een kantel-kiepraam met hor voor prettig daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. De lichte voorzolder aan de voorzijde beschikt over een kantel-kiepraam en vormt een praktische tussenruimte. Vanuit hier bereikt u de vierde kamer: een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als werk-, hobby- of slaapkamer. Dankzij de twee dakramen, de nette laminaatvloer en de royale bergruimte onder de volledige dakschuinte is dit een bijzonder fijne plek. Aan de rechterzijde van de voorzolder bevindt zich de aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger én de cv-installatie. Vanuit deze ruimte bereikt u de vijfde slaapkamer aan de voorzijde. Deze kamer is heerlijk licht dankzij de brede raampartijen en is strak afgewerkt met een laminaatvloer en stijlvolle inbouwspots. Buitenleven in eigen tuin De achtertuin is een heerlijke verlenging van de woonruimte en dé plek om optimaal van het buitenleven te genieten. Onder de royale overkapping met inbouwspots creëert u moeiteloos een comfortabele loungehoek of een gezellige plek voor lange diners met familie en vrienden. Het onderhoudsvriendelijke kunstgras in combinatie met de groene borders geeft de tuin een frisse en verzorgde uitstraling, het hele jaar door. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkraan met antidruppelsysteem, een stenen berging met elektra en een praktische achterom naar de brandgang. Zelfs aan een nette, aparte plek voor de kliko’s is gedacht. Praktisch en compleet • Bouwjaar 1978 • Begane grond geheel gemoderniseerd en uitgebouwd in 2020 • Energielabel B • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en dauerlüftung, met uitzondering van één slaapkamer op zolder • Comfortabele vloerverwarming gecombineerd met een luxe natuurstenen vloer op begane grond • Maar liefst 5 slaapkamers, een dakterras én volop bergruimte • Fraai gelegen aan één van de mooiste straten van Veldhoven en op loopafstand van het geliefde Park Vogelzang • Bushalte op slechts enkele meters afstand • Basisschool en het Citycentrum Veldhoven met winkels, horeca, theater, bioscoop en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand • ASML en het Máxima Medisch Centrum bevinden zich op korte fietsafstand • Uitstekende bereikbaarheid dankzij de gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
221 m²
Inhoud
494 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha 35C HR107 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5503

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.