Direct naar de inhoud
Logo van Henri Kox Makelaardij B.V.

Bree 20

5501JD Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 382.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.500

2% overdrachtsbelasting (€ 7.650) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 392.000

Koopprijs /m²: € 3.984

Fotogalerij

Bree 20 Veldhoven
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer centraal gelegen, aan de rand van het City Centrum met alle voorzieningen op loopafstand; verrassend ruim opgezette 4-kamerwoning met o.a. een lichte woonkamer, luxe open keuken, badkamer, toiletruimte, tuin en garagebox op korte afstand. INDELING: BEGANE GROND: Hal Hal met meterkast, garderobenis, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping; de hal is afgewerkt met tegelvloer, spuitwerk wanden en platen plafond. Berging Inpandige berging welke ook van buitenaf te bereiken is. Toilet Moderne, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en elektrische afzuiging Woonkamer De ruime woonkamer geniet volop lichtinval door grote raampartijen en biedt een fraai zicht op de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wand- en spuitwerk plafondafwerking en tevens voorzien van airconditioning. Onder de trap is nog extra bergruimte aanwezig. Keuken De keuken is in 2022 vernieuwd en is luxe uitgevoerd. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op een rustig hofje. De keuken beschikt over een inductiekookplaat (4-pits) met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser op hoogte, koelkast, stoomoven, combi-oven, ingebouwde koffiemachine, spoelbak en Quooker kraan. 1E VERDIEPING: Overloop Overloop met inbouwkast waarin opstelling cv-combiketel (Vaillant, 2009). Slaapkamers Drie slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand en airconditioning; alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloer, stucwerk wand- en spuitwerk plafondafwerking en zijn tevens voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Badkamer Moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, regen- en handdouche, glazen deur, hangend toilet, wastafel met meubel, designradiator, groot dakraam en tevens aansluiting voor de wasapparatuur. ALGEMEEN: • Zeer gunstige ligging aan de rand van het City Centrum met alle voorzieningen op loopafstand, zoals winkels en supermarkt, gemeentehuis, bibliotheek, restaurants, theater, bioscoop, sporthal en overdekt zwembad. Ook ligt een park op korte afstand, evenals een basisschool. Bedrijven als ASML, Flight Forum, High Tech Campus en Maxima Medisch Centrum zijn op fietsafstand bereikbaar • Keurig aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het Westen met schuttingen rondom, sierbestrating, buitenkraantje en een poort met achterom. • Royale garagebox op korte afstand gelegen. • Nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing m.u.v. de voordeur en de raampartij. • De woning beschikt over een definitief energielabel B. • Deze woning maakt onderdeel uit van een complex met woningen en appartementen; juridisch betreft het een appartementsrecht. • De servicekosten (bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren) bedragen momenteel ca. € 214 per maand; deze servicekosten zijn een bijdrage voor de gezamenlijke lasten van o.a. de opstalverzekering, onderhoud en energieverbruik van algemene ruimten, reservering groot onderhoud etc. • Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. • N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.

Hypotheek berekenen

€ 382.500

Kosten koper (geschat): € 9.500

2% overdrachtsbelasting (€ 7.650) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 392.000

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.125

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 382.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
341 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5501

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.