Direct naar de inhoud
Logo van Kennis Makelaardij

Broekweg 67

5503GB Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 498.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 509.810

Koopprijs /m²: € 3.744

Fotogalerij

Broekweg 67 Veldhoven
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Broekweg 67 in Veldhoven vindt u deze lichte en goed onderhouden hoekwoning met drie slaapkamers, een fijne tuin, gelegen op een gunstige ligging in een rustige, groene woonomgeving van Meerveldhoven. Op een binnenplaats achter de woning bevindt zich tevens een grote garage met elektra en water. Welkom! Via de prachtig verzorgde voortuin, met aan beide zijden een sfeervol bordes gevuld met een kleurrijke mix van beplanting, loopt u over het nette bestrate pad naar de voordeur. Bij binnenkomst stapt u in een ruime hal binnen. Aan uw linkerhand bevindt zich het gastentoilet, volledig betegeld en voorzien van een fontein en een klein kiepraampje voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Aan het einde van de hal treft u aan de linkerzijde een praktische verdiepte bergkast. Ideaal voor het opbergen van jassen, schoenen of voorraad. Woonkamer De royale doorzonwoonkamer voelt direct ruim en luchtig aan. Dankzij de grote raampartijen en dauerlüftung geniet u hier van een overvloed aan daglicht en een constante frisse luchtstroom. Het voorraam is voorzien van een elektrisch bedienbare zonluifel, wat het comfort op zonnige dagen verhoogt. Een airconditioninginstallatie zorgt hier bovendien voor een aangename temperatuur, het hele jaar door. Achterin de woonkamer loopt u via een schuifpui zo de heerlijke tuinkamer in. Een sfeervolle ruimte volledig van glas, waardoor u het gevoel krijgt buiten te zitten. Hier is ook een deur die u toegang geeft tot de achterom. Links hiervan bevindt zich het eetgedeelte, voorzien van een dakraam dat extra natuurlijk licht binnenlaat. Keuken Aan de linkerzijde van de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken in praktische hoekopstelling. Deze is uitgerust met een kunststof aanrechtblad, 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een Liebherr koelkast met vriesvak en meer dan voldoende kastruimte voor al uw keukengerei. Tegenover de keuken vindt u de ruime bijkeuken met gootsteen Perfect voor extra opslag, was voorzieningen of als extra werkruimte. Ook vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuinkamer. 1e Verdieping Via een gestoffeerde trap bereikt u de eerste verdieping. Aan de voorzijde vindt u de ruime hoofdslaapkamer, voorzien van grote raampartijen aan weerszijden met dauerlüftung voor frisse lucht. Via een deur aan de achterzijde stapt u zo het royale dakterras op. Een heerlijke plek om rustig wakker te worden of 's avonds nog even te genieten van de buitenlucht. Een airco-installatie zorgt in de hoofdslaapkamer het hele jaar door voor een aangename temperatuur. Aan de achterzijde van de verdieping vindt u een tweede, knusse slaapkamer met inbouwkast en een draairaam, perfect geschikt als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, gootsteen en een modern wastafelmeubel. Dankzij het raam met dauerlüftung is de ventilatie uitstekend en voelt de ruimte altijd fris en licht aan. 2e Verdieping Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping, die dankzij de extra brede dakkapellen als volwaardige woonlaag kan worden benut. Deze ruimte is bijzonder licht door de in totaal vijf grote uitzetramen aan zowel de voor- als achterzijde. Uitermate geschikt als extra slaapkamer, royale thuiswerkplek of hobbyruimte. Aan de achterzijde van de trap vindt u de opstelling van de CV-ketel. Tuin en garage In deze heerlijke tuin kunt u zich rustig terugtrekken en volledig ontspannen. De tuin is fraai aangelegd met een mix van volwassen struiken, sierlijke bomen en een verzorgd stuk gazon. Een klein waterelement voegt een speelse, rustgevende toets toe aan het geheel. Achterin de tuin vindt u een charmant tuinhuisje en een bestraat terrasgedeelte. Perfect voor een zitje in de zon of juist in de schaduw onder het groen. Een handige buitenberging en een buitenkraan maken het tuinonderhoud eenvoudig. Hier geniet u van alle rust én comfort die u zich maar kunt wensen. Vanuit de tuin loopt u via de poort een gangetje in wat leidt naar een binnenplaats achter de woning waar u de ruime garage vindt. Met de auto is deze vanuit de Hagendoornseweg bereikbaar. Deze garage met elektrisch bedienbare segmentdeur is voorzien van elektra en water. Algemeen: • Bouwjaar: 1959 • Ruime garage op binnenplaats met elektra, elektrisch bedienbare segmentdeur en wasbak met kraan. • Alle verdiepingen zijn voorzien van comfortabel vloerbedekking. • Bijna de gehele woning is uitgerust met dauerlüftung en airco. • Goede ligging aan een charmante straat in het gezellige Meerveldhoven met veel voorzieningen op korte afstand zoals de horecavoorzieningen van Zeelst, sportaccommodaties, speeltuin Kabouterdorp en het City-Centrum. Daarnaast zijn onder andere Eindhoven en de snelwegen A2, N2, A67 en A50 goed bereikbaar. • Op 5 minuten met de auto en 7 minuten met de fiets van ASML en MMC

Hypotheek berekenen

€ 498.000

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
494 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HXE 28/24 ACWY (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5503

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.