Direct naar de inhoud
Logo van Huis-o-Theek Makelaars

Cygnus 1

5505RN Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 559.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.040

2% overdrachtsbelasting (€ 11.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 572.540

Koopprijs /m²: € 4.144

Fotogalerij

Cygnus 1 Veldhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de kindvriendelijke en populaire woonwijk Zonderwijk staat deze uitgebouwde en gemoderniseerde hoekwoning, waar comfort en luxe perfect samenkomen. De woning beschikt over een royale woonkamer, ruime slaapkamers en een moderne leefkeuken en badkamer, allemaal tot in detail verzorgd. De privacybiedende tuin met garage en fraaie overkapping maakt het mogelijk om al vroeg in het jaar en tot in de late uurtjes heerlijk buiten te genieten. Ook aan duurzaamheid is gedacht: met 11 zonnepanelen en meerdere airco-installaties is de woning energiezuinig en comfortabel in elk seizoen. De gunstige ligging aan de rand van park Vogelzang en nabij winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en diverse speelpleintjes maakt dit een ideale plek voor gezinnen én stellen. Hier ontbreekt het u aan niets — kom zelf ervaren hoe prettig het wonen hier is! Indeling: Begane grond Bij aankomst valt direct de overdekte zij-entree op, omgeven door een keurig aangelegde voortuin met vaste beplanting. Via de poort bereikt u eenvoudig de achtertuin. In de entreehal ligt een fraaie tegelvloer (met daaronder vloerverwarming) die doorloopt over de gehele begane grond. Vanuit hier heeft u toegang tot een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een praktische bergkast onder de trap. De royale L-vormige woonkamer van circa 36 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet u hier van veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde is er een zonnescreen aanwezig. Twee schuifpuien verbinden de woonkamer met het terras en zorgen voor een prettige overgang tussen binnen en buiten. De ruimte is bovendien voorzien van comfortabele airconditioning. Aansluitend bevindt zich de moderne en luxe leefkeuken. Deze ruime keuken in hoekopstelling is uitgerust met diverse kasten en laden en alle denkbare inbouwapparatuur. Er is volop ruimte voor een gezellige eethoek. Via een loopdeur bereikt u direct het terras en de achtertuin. De privacybiedende achtertuin is gelegen op het noordoosten, maar dankzij de royale afmetingen vindt u hier altijd een zonnig plekje. De tuin is verzorgd aangelegd met een gazon en vaste plantenborders. Achterin staat een stenen garage met elektra, met aansluitend een fraaie overkapping waar u al vroeg in het jaar én tot in de late zomeravonden heerlijk kunt verblijven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurig verzorgde slaapkamers en de luxe badkamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. Grote raampartijen (met horren) zorgen ook hier voor veel lichtinval. Eén slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en de slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon op het zuidwesten. De moderne badkamer (in 2022 volledig vernieuwd) is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche met brede douchekop en handdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een wandcloset. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en vormt een volwaardige extra woonlaag. Over de volle breedte is onlangs een kunststof dakkapel geplaatst, wat zorgt voor een verrassend ruime en lichte verdieping. Hier bestaat de mogelijkheid om hier een 4e slaapkamer / werkkamer te realiseren. Hier bevinden zich de cv-installatie en de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. De trapopgang is netjes weggewerkt en ook deze verdieping is voorzien van airconditioning. Bijzonderheden Keurig gemoderniseerde en luxe hoekwoning Voorzien van 11 zonnepanelen en meerdere airco-installaties (welke tevens kunnen verwarmen) Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Privacybiedend hoekperceel met vrijstaande berging en fraaie overkapping Fijne leefruimtes met hoogwaardige afwerking Onlangs is de beneden verdieping aan de buitenzijde geheel geschilderd Luxe keuken en badkamer Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 559.500

Kosten koper (geschat): € 13.040

2% overdrachtsbelasting (€ 11.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 572.540

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 559.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
294 m²
Inhoud
475 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
149 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Eco Tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5505

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.